不要总是依赖别人，把所有的希望都放在别人身上，而是自己解决问题。很多问题只要找到用心面对的方法，都是可以改善的。当然，这样的问题最好分析一下，这样才能知道问题的真正源头，才能对症下药。也许我可以帮你看看，只要你想成功。买房分贷可以将所购房屋作为担保贷款。如果没有还款能力，银行可以收回房屋拍卖，拍卖结束后，银行会优先赔偿后给你剩余部分。
在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么贷款一般更容易获得批准。但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。共同抵押担保人是父母为子女担保人，配偶担保人，兄弟姐妹担保人，或者找朋友为担保人。
6、离异 买房子可以贷款吗?离异买房可以贷款吗？现实生活中，由于很多人法律知识不全，可能会对很多问题产生一些不必要的疑惑。比如离婚买房孩子可以贷款吗？很明显，只要符合贷款的条件买房，就可以获得贷款。夫妻离婚与否与贷款买房没有必然联系，不会互相影响。抵押贷款需要提供的材料:1。申请人及配偶身份证复印件、户口本原件及复印件3份(申请人及配偶不属于同一户口的，需提供结婚证；如果是单身，需要提供单身证明)。
3.30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商收款账号复印件一份。假的是什么意思离婚 买房假的是什么意思买房？在金融紧缩的大背景下，市民买二套房就更难了，也有人开始动歪脑筋，比如夫妻二人冒充离婚，或者用假离婚证件骗买二套房。律师提醒，如果用假离婚证骗买首套房，可能面临人力和财力的双重打击，不仅要向开发商支付赔偿金，还要招惹公司进课堂。
7、按揭 买房要 担保人吗Loan 买房没必要担保人。如果借款人综合资质好，不仅职业稳定，收入高，而且信用好，那么一般不需要贷款-2担保人。如果银行或贷款机构要求借款人提供担保人，一般是因为借款人资质不够好，可能在某些方面不符合要求，所以银行或贷款机构会要求借款人增加担保。什么是抵押担保？在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么就需要担保人，贷款一般更容易获得批准。
共同抵押担保人是父母为子女担保人，配偶担保人，兄弟姐妹担保人，或者找朋友为担保人。担保人有什么责任？1.借款人不还款，抵押担保人承担还款责任。在承担担保人之前，你一定要想清楚，因为当你作为金钱债务担保签字的时候，你是个人负责向贷款机构清偿债务的。
8、夫妻 离婚了,丈夫 买房需要银行贷款, 担保人找前妻做担保可以吗?如果夫妻双方都有离婚，前夫在买房，也可以要求提前保障，但首先前妻必须同意，并有保障资格。夫妻离婚，老公买房需要银行贷款，担保人可以找前妻做担保。我国关于担保的相关规定并没有限制前妻提供担保。担保人承担的责任分为以下两种情况:第一种情况，担保人承担连带赔偿责任。由于作为担保合同相对人的债权人没有过错，司法解释支持债权人可以获得相当于担保有效时的赔偿。
但担保人承担连带责任时，必须符合以下构成要件: (一)主合同有效，担保合同因自身原因无效；(二)债权人对担保合同的无效没有过错；(3)因担保人或担保人及债务人的过错导致担保合同无效；(四)债权人有实际损失，且该损失与担保合同无效之间存在因果关系。第二种情况，担保人承担民事责任的部分不得超过债务人不能清偿部分的1/2。
