二手房 贷款要担保人吗？贷款购买二手房中介费担保金？二手房房贷贷款担保费是多少？二手房 贷款要担保人吗？大多数情况下，房产抵押贷款不需要担保人。如果买二手房 贷款，需要担保吗？法律分析:如果你买二手房 贷款，你不需要担保，但是如果你没有担保，就会有很多麻烦，这不仅关系到钱，还关系到交易的安全。
需要付款，签了合同不买，属于违约。二手房中介费收费标准及相关法律法规:1。为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，减轻房屋买卖经济服务负担，中央发展改革委、住建委联合发布《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，房屋经纪服务费用由买卖双方各负担一半或者由买卖双方协商确定；住宅经纪服务统一收费标准不超过2%。
其中，不动产登记服务收费不超过500元/例；机构贷款服务费，不超过300元/例；办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例；根据委托人的要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人和经纪机构协商一致。二手房中介费怎么算:1。一般来说，二手房中介费是房屋成交价的1%到2%。而中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业习惯收取。
贷款担保金，是中介自己收的，他会担保你的贷款？你贷款合同上的保证合同和保证人签字你看到了吗？只是乱收费的理由，不需要给。如果中介给你贷款提供了担保，并在合同贷款上有他作为担保人的签字，就应该支付。如果没有，你一定拒付，你也看不惯他们收费的习惯。1.在办理二手房 贷款时，有些买家会找担保公司办理这项业务，因为这样可以防范交易风险。
在这个过程中，如果银行不放款或者买方银行贷款审批不通过，卖方可能无法顺利拿到剩余房款。而如果有正规的担保公司提供担保，这些风险将由担保公司承担，大大降低了二手房交易的风险。3.据了解，目前二手房-2/担保费没有统一的标准，由担保公司自行制定，具体费用见协议。也就是说，客户选择的担保公司不同，具体担保费用也不同。
