交易前，中介公司会对所售房屋的贷款情况、合法性、年限、是否存在抵押或共有情况进行调查，防止出现假冒房东、非法拍卖房屋或有争议的问题；还会对房屋内部结构进行检查，确保房屋的安全性和舒适性。4.房屋售出后，协助买卖双方处理售后问题。交易完成后，买卖双方如有问题可与中介沟通，而中介相当于一个中间担保人来保护二手房的交易。
4、 二手房贷款担保费必须交吗 二手房贷款担保公司起什么作用二手房贷款担保费一般不是强制性的，主要看合同上写的是什么。如果你有能力偿还剩余的贷款，你不需要支付，但是如果你需要买方为你支付某笔贷款，你需要支付二手房贷款担保费。二手房贷款担保费要交吗？对二手房贷款担保费没有硬性要求。是否支付二手房贷款担保费取决于你签的合同。如果约定不收担保费，那就不用交了。
二手房担保费是指银行为了规避抵押风险，一般需要借款人提供具有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保，有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果不能，需要去专业的担保公司，他们会给你提供担保，这个时候支付的费用。二手房贷款担保人条件1。有城镇常住户口或有效居留身份。
5、买 二手房办按揭一定要担保公司担保吗不，不需要。担保人，只要你有产权，就可以贷款。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。2、借款人的经济收入证明或职业证明。3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任。5.所购房产的房产证二手房。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账号。
8、所购房屋产权人同意出售该房屋的书面授权文件。9.贷款人要求的其他文件或资料。扩展信息:抵押过程1。对信贷员、中介、评估师、买卖双方进行现场检查。所在地:申请抵押贷款的房屋所在地。房屋实地勘察:所售房屋产权是否清晰；是否设立其他抵押权；是否出租。如果是公房房改房、安居工程房、经济适用房等非商品房是否符合上市条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款比例和期限是否符合要求。
6、请问通过 中介买 二手房, 中介要收贷款担保费,这合理吗?贷款担保基金本身中介乱收。他会担保你的贷款吗？你见过担保合同和你的借款合同上担保人的签名吗？只是乱收费的理由，不需要给。如果中介为你的借款提供了担保，借款合同由他签署为担保人，就应该支付。如果没有，你一定拒付，你也看不惯他们收费的习惯。1.在申请二手房的贷款时，有些买家会找担保公司办理这项业务，因为这样可以防范交易风险。
在这个过程中，如果银行不放款或者买方银行贷款审批不通过，卖方可能无法顺利拿到剩余房款。而如果有正规的担保公司提供担保，这些风险将由担保公司承担，大大降低了二手房交易的风险。3.据了解，贷款担保费目前没有统一的标准二手房，由担保公司自行制定，具体收费见协议。也就是说，客户选择的担保公司不同，具体担保费用也不同。
7、通过 中介买 二手房, 中介要收贷款担保费,这合理吗?并不是所有的都应该收取担保费，但是并没有明文规定是否应该收取这种费用。是合理的，因为中介银行要求中介承担贷款办理过程中的阶段性担保责任，否则贷款申请人就要另找担保公司，担保公司也会收取相应的担保费用。贷款担保基金本身是中介乱收的。他会担保你的贷款吗？你见过担保合同和你的借款合同上担保人的签名吗？
8、关于 二手房通过 中介贷款和 担保人的问题中介我骗你的~ ~我肯定不用找担保人拉 ~你把银行的贷款用完就可以拉，相当于拿你的房子做抵押。应该是卖家觉得你不是本地人，想降低风险，所以给你打电话-2/我请你找一下。我们的义务是，如果你没钱还或者跑路，那么担保人你承担这个房子的所有责任帮你还钱中介评估费之类的都要交。但是，如果你能私下和车主交易，那么中介费用可以省略。担保并非完全没有必要，
9、买 二手房, 担保人正常程序是:贷款人符合贷款条件(征信良好，个人收入证明，银行流水等条件，资料齐全，不考虑婚姻状况)且不需要办理抵押贷款担保人，因为贷款银行会将贷款人购买的房屋抵押并取得他项权利证书，以保证资金安全，贷款期限也是如果要加名，可以以次贷款人(男朋友为主贷款人)的身份出现。以后房产证会有两个名字，属于共有财产。
