不允许出售 房屋。根据担保 Law的规定，在房屋被房主抵押后，房屋仍归原房主所有，他将房屋，(是卖房子...担保一般是债务担保，卖家需要担保一般是因为房屋涉及未还贷款或房屋房贷等，为了保护抵押人的利益，对房屋Owner出售mortgage房屋:1进行了一定的限制，抵押期限，房屋业主过户-1。房屋业主未告知抵押人或房屋买受人的，转让无效。
1、朋友卖房找我做 担保,我需要注意什么,有什么风险和法律责任?(是卖房...担保一般是债务担保，卖家需要担保一般是因为房屋涉及未偿还贷款或房屋抵押。担保分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担。连带担保责任是指债权人可以直接要求债务人和担保人承担责任，不受债务人能力的限制。
当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的，法律规定按照连带责任承担担保证的责任。也就是说借条上只有一个担保人，并没有说是一般担保或者连带担保。即使担保人们不知道两者的区别，也都会被当作连带担保。别傻了。给朋友担保卖房，一定要了解朋友房屋的贷款情况、还款能力、抵押情况，最好写明合同是一般担保还是联名担保。
2、怎么办理 房屋抵押贷款?按揭的房子可以卖吗?在我们的日常生活中，很多人做生意需要资金或金钱，所以可以选择贷款。现在借钱的方式很多，最受欢迎的是房屋抵押贷款，这是一种风险相对较低，相对简单的贷款方式。那么，我们来学习一下如何办理房屋房贷。抵押的房子可以卖吗？希望能帮到你，有时间你可以多看看。如何办理房屋按揭贷款1。贷款申请:借款人提供合法的贷款用途、所需金额和贷款期限进行申请。
3.房地产评估:由银行指定的评估机构对抵押房产进行实地调查和评估。4.银行审批:借款人将所有材料和评估报告提交银行审批。5.合同公证:借款人和抵押人填写完所有借款合同后，公证员会进行公证。6.办理抵押登记:银行凭房屋产权证和借款合同到产权处办理抵押登记。7.放款:银行向指定账户放款。8.贷后审查:贷款发放后，银行会对借款人的资金流向和用途进行审查，严禁将资金用于炒房、炒股等违法活动。
3、贷款中的房子可以做 担保吗?如果房子中途卖了怎么办?1。贷款项下的房屋可用于担保。但是由于你的房子还在贷款中，一般在抵押的时候已经抵押给银行了，所以剩余价值并不多。我觉得应该没有多少人愿意接受这个房子担保，除非你在首付上已经付出了很多，或者你已经付出了几乎所有。2.如果你不能还房贷，卖房子，因为你的房子上有两个担保，根据担保法，你按照两个担保登记成立的顺序，还清房款或存入相关资金。
