担保人还在还房贷,房贷担保人需要提供哪些资料

相信有朋友在购买房贷时被银行或第三方要求贷款。那么，贷款担保人，到底有什么作用呢？贷款担保人有哪些风险？这些你真的清楚吗？1.什么是贷款担保人？贷款担保人是指保证人与债权人约定在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2.贷款担保人，有哪些风险？①贷款人未按月还款的，担保人承担还款责任。

担保人一旦签署作为担保，将是永久的担保人除非贷款人被贷款机构批准取消担保人资格。即使担保人与债务人的关系发生变化，如担保人丈夫以借款为妻，即使两人离婚，担保书也不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。②贷款人所借的贷款金额和月供一般会显示在担保人的信用记录中。担保人当您需要申请贷款时，您所担保的债务会被视为您自己的债务，通常贷款机构会将其计入债务中，这可能会影响担保人的贷款金额。

Yes 房贷因为房子可以二次抵押，所以还是可以贷款的。二次房贷比一次房贷方便，放款速度快，但利率较高。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

贷款人发放个人住宅房贷时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通住房自用，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，购房所需资金首付30%，有银行认可的贷款担保。

担保人经债权人同意，可以解除担保。另外，保证期间届满，债权人未在保证期间内主张担保权的，担保人也可以撤销保证责任。客户可以咨询具体贷款机构的客服，了解详细政策。客户仍承担担保责任的，承担连带还款责任。贷款人未按时还款时，担保人将承担相应的还款义务，逾期后也将承担相应的后果。担保合同是什么意思？所谓担保合同，是指债权人(也是被担保人)与债务人之间，或者债权人、债务人与第三人(即担保人)之间，为了督促债务人履行债务，保证债权的实现，在债务人不履行或者不能履行债务时，以一定的方式保证债权的实现而达成的协议。

1。正在还款的房子可以卖:1。去银行查一下贷款本金是多少。找到新买家后，让新买家以现金形式把约定的房价减去贷款本金给你，去银行办理按揭过户手续，把房子和贷款过户到新业主名下。2.拿钱或者借钱还贷，然后卖房，卖完再还贷。3.如果买家有足够的现金，让买家先拿一部分钱来还贷。房贷解除后，改名，余款还清。

2.出卖人向原贷款银行(称为A行)申请提前还款，取得A行出具的确认函，收到银行同意提前还款的意见后，出卖人将房屋交付给买受人，买受人持房屋买卖合同向B行申请，提交B行认可的房屋性质、贷款人还款能力等相关资料后，方可开始放款。

房贷逾期担保人是否有还款义务主要看担保是一般责任还是连带责任。合同中的两个保障不一样，承担的责任也不一样。一般保证人享有先诉权，在主合同纠纷未经过审理或者仲裁、债务人财产被依法强制执行之前，可以拒绝向债权人承担保证责任。但是，共同担保人没有这种权利。在连带保证中，债权人可以直接要求保证人承担保证责任。为他人做担保需要注意什么？1.一般情况下，担保人本身不影响征信。

如果你做担保人帮别人借钱，这笔钱会被银行认为是隐形负债，征信中会出现相关担保信息。如果借款人逾期，法律规定担保人承担连带责任。以后借款人申请房贷、车贷或大额贷款，银行会考虑担保债务，贷款成功率会降低。2.无论是一般保证责任还是连带保证责任，担保人承担保证责任后，可以向债务人追偿同等金额，以弥补自己的损失。3.主合同债权人以欺诈、胁迫的手段作出担保人提供违背真实意思的保证。

房贷还款一般不用担保人。在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么贷款一般更容易获得批准，但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找a 担保人个人承担房子的债务。常见-1 担保人是父母为子女担保人，配偶为担保人，兄弟姐妹为担保人，还是找朋友为。