贷款买房 担保人有什么要求？1.担保人指担保人和担保人。2.担保人Change担保人退保时应书面告知本公司，并在被担保人寻新担保人办理新的担保手续并被本公司认定为有效后方可解除担保责任，2.两位担保人应该如何承担法律责任？1.在贷款担保中，担保人分为一般担保和连带担保，以下是担保法对一般担保和连带担保的规定。
1。给别人买房担保人可能对以后购房和个人征信有影响。2.担保人借款人不还款时，应当承担还款责任。再次作为担保人借款时，银行还会查询被担保人的信用记录，其中被担保人的严重不良记录会受到影响。3.银行对担保人的要求一般是必须在本市注册，经济基础好，收入稳定。As 担保人，借款人不还款就要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就意味着同意为其承担还款风险。
四、根据担保方式的不同，我国《担保法》将担保分为一般担保和连带责任担保。只有在主合同纠纷经过审理或者仲裁，债务人财产仍不能依法履行债务的情况下，才要求前者的保证人承担保证责任。后者的保证人在主合同约定的债务履行期届满后不履行债务的，只要债权人要求保证人支付债务，就必须在保证范围内承担保证责任。可见，一般保证比连带责任保证风险小。
法律解析:所谓担保合同，是指债权人(也是被担保方)与债务人之间，或者债权人、债务人与第三人(即担保人)之间，为督促债务人履行债务，保证债权实现而进行的一种协商。当债务人不履行或不能履行债务时，以一定的方式保证债权的实现。分为担保合同、抵押合同、质押合同、留置合同、定金五种。抵押合同是由抵押权人(通常是债权人)和抵押人(可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第392条，有担保的债权既有物又有人担保的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保权的，债权人按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就物的担保优先实现债权；第三人提供财产担保的，债权人可以就该财产担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。
