6.所购房屋原则上设定抵押担保。7.银行规定的其他条件。申请房贷需要的资料:本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口本等。)，个体户应提供营业执照(验原件，留复印件)；借款人的婚姻状况证明(结婚证或单身证明)；借款人及配偶的收入和财产证明；购房合同及首付款收据；房产共有人抵押承诺书；银行住房抵押贷款申请审批表。办理抵押贷款的过程。签订房屋买卖合同。当然，这只是意向性合同。先不要过户，也不要交首付。首付要看你和前任谈的条件。
5、房贷可以父母担保吗房屋贷款可授予父母担保人。父母可以做担保人，但如果银行对父母年龄有一定限制，父亲年龄不能高于65岁，母亲年龄不能高于60岁。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
6、买房贷款,父母可以做 担保人吗?1。父母可以办理担保人的房屋贷款，但如果银行对父母年龄有一定限制，父亲年龄不能高于65岁，母亲年龄不能高于60岁。2.根据《中华人民共和国担保法》第二条规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保证其债权实现的，可以依照本法规定设立担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第五条担保合同是主合同的附属合同。主合同无效的，保证合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人有义务保证全部债权的实现。
7、父母可以做取保候审 担保人吗是。只要担保人信纳他与案件无关；有能力履行担保义务；享有政治权利和人身自由不受限制；有固定住所和收入就行。所以父母可以取保候审担保人。司法机关决定取保候审，可以责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者提供保证金。为了保证刑事诉讼的正常进行，犯罪嫌疑人、被告人提出的保证人必须符合法律规定的条件。取保候审的保证人必须具备同样的条件。保证人必须与案件无关，与犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的犯罪没有利害关系。
否则，如果他也是司法机关调查的对象，很难保证他会认真履行保障义务。保证人应当有能力履行保证义务，具体来说，保证人必须达到一定的具有民事行为能力的年龄，对保证人有一定的影响力，身体状况能够对保证人的行为进行监督等等。保证人是否具有履行保证义务的能力，需要根据案件的具体情况综合判断，而其是否具有履行保证义务的能力，绝不能仅靠保证人自己的陈述来确定。
