质权抵押和质押都是针对担保债权的实现担保物权。质权按揭谁有优先权？主观法:抵押与质权并存，根据以上分析，当一个担保财产与多个担保财产权利发生冲突时，应按照以下顺序:登记留置权抵押和未登记抵押权优先受偿，抵押，质权，留置权应根据什么并存顺序应根据以下优先受偿顺序:留置权；登记抵押；质押权；未登记抵押。
要看你抵押或质押的金额是否接近还款金额。这就是混合通用担保。如果抵押权与质权指向同一物，根据担保的司法解释，同一物上依法登记的抵押权给付永远优先于质权。“担保 Law”第42条有关于合法登记商品的规定。但未经依法登记，同一物上同时存在抵押权和质权的，原则上按登记顺序处理。
法律的主观性:1。抵押和质押哪个优先，抵押优先于质押。值得注意的是，抵押权优先于质权必须有一个前提，即抵押权依法有效设立并登记。根据未登记抵押权不得对抗善意第三人的原则，未登记抵押权不得先于质权受偿。根据以上分析，当一个担保财产与多个担保财产权利发生冲突时，应按照以下顺序:登记留置权抵押和未登记抵押权优先受偿。
法律分析:质权与抵押权的优先权顺序判定如下:1 .同一房产的合法登记抵押权与质权并存时，质权优先成立，质权当然优先。先设立抵押权的，已登记的抵押权优先于质权人；2.抵押权优先于质权必须有一个前提，即抵押权依法有效设立并登记；3.根据未登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则，未登记的抵押权不能先于质权受偿。
4、抵押权和 质权哪个优先如果抵押权与质权并存，则应分别设立以确定优先权顺序:(1)如果质权先设立，当然优先于抵押权；(2)先设立抵押权的，已登记的抵押权优先于质权人的补偿金。因为即使先基于抵押合同设立的抵押未登记，也不能对抗质权人后立即设立的善意第三人。此时质权人也先于未登记抵押权人清偿。质权抵押和质押都是针对担保债权的实现担保物权。抵押和质权业主和可以对抗财产的第三人。
