loan 买房是必填项，但一般情况下，开发商会直接为业主担保。申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁之间；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(三)具有良好的信用记录和还款意愿；(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(五)已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；(6)有支付所购房屋首付款的能力；(七)在我行开立个人结算账户；(八)有贷款人认可的有效担保；(九)银行规定的其他条件。
6、未婚贷款 买房需要有 担保人吗?Single买房Sub-loan担保人？1.单买房分贷担保人？贷款买房必贷担保人，但一般情况下，开发商会直接为业主担保。申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁之间；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(三)具有良好的信用记录和还款意愿；(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(五)已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；(6)有支付所购房屋首付款的能力；(七)在我行开立个人结算账户；(八)有贷款人认可的有效担保；(九)银行规定的其他条件。
7、单身 买房子贷款需要 担保人吗法律分析:单买房分贷需求担保人。贷款买房needs担保人，因为在审批过程中，可能会出现一些单身人士收入不稳定等风险，所以如果没有担保人，很可能会遇到银行批准提高其首付比例或者贷款失败等一系列问题。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百八十七条，损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
8、单身 买房贷款需要 担保人吗通常单身买房想申请房贷的需要加担保人，因为审批人可能觉得风险大或者借款人收入不稳定，所以单身买房需要提供相关担保。如果找不到担保人，可以采取以下解决方法:1。按照银行的审批要求提高首付比例；2.提供尽可能多的资产证明，如汽车、存款、银行流水等；3.告诉开发商找一家更合适的银行。比如有的银行可能有年龄限制，22岁以下必须加担保人，有的银行政策更宽松；4.增加贷款期限，这样月供会比较低，有利于贷款审批；5.收入证明尽量提供给大企业，让审批人觉得申请人收入稳定，未来更好。
9、 买房子一定需要 担保人吗买房不一定担保人，看贷款人自身情况。如果借款人有稳定的工作，收入不错，信用记录良好，不需要贷款担保人，更容易获批。但如果借款人收入低，流水低，银行为了规避风险，需要借款人找担保人。因为银行怀疑借款人的还款能力，如果没有担保人，房贷后期可能会逾期。常见的担保人通常是父母、配偶、朋友等。即使担保人与债务人的关系发生变化，担保也不会因关系变化而解除，担保仍然有效。
10、离婚 买房子需要人担保吗是也不需要。当贷款人不具备贷款条件时，银行通常会要求贷款人提供一个或多个担保人，担保人与担保人的爱人(房产共有人)签订了担保合同，具有法律效力。银行了解担保人的自然条件，如身份证、户口本、工作证的收入情况，【概念】根据《担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
