二手房购房定金合同范本甲方:乙方:甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，经协商一致，达成本合同..第一条:乙方所购房屋位于* *市* * *区(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋(编号:* *)的房屋所有权证，建筑面积* *平方米，产权人* *人。第二条:双方约定该房屋成交价格为人民币元。这个房价是净价。
该房屋预留的设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时，应在甲乙双方签订房屋买卖合同时向甲方支付购房定金人民币* *万元/as担保。房屋买卖合同签订后，乙方支付的定金应折算成房款。第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的资料和手续。第六条:在签订本合同前，如甲方未将已出租、查封的事实告知乙方，且共有人不同意出售该房屋，乙方因此拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金..
8、买 二手房交定金要注意什么 二手房定金纠纷如何避免买房时，如果对房子有想法，一般会要求购房者先付一部分首付，再准备首付或者房子的全款。无论是买新房还是二手房，都有这样的步骤。虽然首付只是钱的一小部分，但是大家一定不要忽视交首付和签黄金合同的事情。然后买。二手房如何避免存款纠纷？买二手房注意买什么二手房注意定金不是越多越好，了解定金的违约金，核实房屋产权、债务等信息。
但定金的数额一般以二手房买卖双方协商结果为准，但其他因素需要考虑。根据我国“担保 Law”的规定，保证金的数额不能超过主合同中标金额的20%，超过部分不受法律保护。二、了解押金违约金所谓押金违约金，其实就是押金担保的体现。如果支付定金的一方违约，那么违约方无权取回定金；如果收到定金的一方违约，那么违约方将双倍返还定金。那么具体的实施条件是什么呢？
9、买 二手房时,卖方把房产证抵押给买方,要先收10万 预付款。可以吗?没什么意义，只要没有转移就行。房子还是卖方的，买方拿着房产证就跟废纸一样。卖家可以转身办理挂失手续。所以，在私人之间抵押房产证，没有任何意义。要不你把你的买卖协议写清楚，双方签字，让卖家写个10万的收条。去公证一下。是的，但是你也应该写一张收据。你也要搞清楚这个房产证是不是卖家自己的名字。二手房要买卖，先确认房产证上所有人都在场，最好有中介签买卖协议，再去房产局查房子能不能买卖。
10、 二手房申请贷款需要什么资料法律主体性:二手房按揭贷款是指个人在购买卖方有房屋产权证并可在市场上交易的房屋或商品房时支付一定首付，其余部分以拟购房产作为抵押向合作机构申请的贷款。二手房贷款根据借款人的性格、职业、文化程度、还款能力和所购房屋(含抵押房屋)的流动性确定。贷款期限:一般在20年以内，贷款到期日原则上不能超过借款人65周岁。
遇法定利率调整，期限不满一年的，执行合同利率，不分段计息；期限在一年以上的，次年年初执行新利率。那么，申请二手房贷款需要哪些资料呢？二手房贷款需要以下资料:1，参加住房公积金贷款额度计算的申请人、配偶及符合条件的直系亲属各1人身份证(附身份证复印件)。
