住房二次有哪些贷款方式？1.可以向担保-4/求助。有些银行不接受-1抵押的贷款，你可以问/，让担保 公司帮忙垫付还清剩余贷款余额，办理解除手续抵押，然后用该房重新申请贷款抵押，担保 公司收费标准如下:1，担保业务费主要有两项:咨询费、评审费和担保费。
1、贷款房如何再次贷款如何用房贷再贷款【算算家里装修要花多少钱】生活中会有很多意想不到的情况需要用钱。已经有房贷，但是遇到突发情况需要大量资金怎么办？怎么用房贷贷款？用房贷再融资的流程是怎样的？接下来，向边肖介绍相关内容，让我们一起来看看。有房贷怎么贷款？1.可以直接去原贷款银行贷款-1抵押，但必须在一段时间内按时足额偿还了贷款本息，且必须信用良好。
贷款发放后，请索要担保-4/，但费用会高一些。担保 公司赚钱会有一定的程序。3.对于房屋的二次 抵押贷款，一般根据房屋残值确定贷款金额，计算方法为:贷款金额× 抵押原贷款本金余额。其中，房屋价值以房屋原购买价格与二次 抵押评估价格中较低者为准。以抵押比例计算，自住房产最高为70%，商品房二次贷款最高为50%。
2、什么叫 二次 抵押贷款?为什么按揭中的房子也能申请贷款?我们知道抵押的房子还没有取得房产证，但是有贷款机构声称可以办理-1抵押贷款。如果房子有升值空间，就有可能把这个升值空间借出去。比如你几年前买了一套房子，总价100万，贷款70万。现在你还了一部分贷款，50万的贷款还没还清。这个时候，你的房子价值500万。如果你想申请房子抵押贷款，也就是说你还清贷款之后，
银行只有看到房产证才会办理抵押贷款。如果没有红宝书，银行不会为你办理抵押贷款。那为什么那些声称可以申请-1抵押贷款公司的人会这样打广告呢？理由如下:一、先通过部分担保-4/或贷款中介机构获得贷款资金归还剩余房屋，还清贷款后再安排赎回房屋。此时办理抵押贷款，可以获得房屋价值70%左右的贷款资金。银行的贷款资金下来后，这50万元将归还给费用担保公司。
3、按揭房 二次 抵押贷款能贷多少?就目前各家银行的规定来看，很多银行不接受个人住房二次 抵押。因此，只有在抵押贷款全部还清后，借款人才能申请房屋抵押贷款。如果申请人打算亲自安排房贷申请抵押贷款，那么比较合理的方法是找资金相对充裕的亲戚朋友，把剩余的房贷钱补上，然后拿到银行把房产剩余贷款还清，完成房产的解决抵押。然后，把已经解绑的房产抵押交给银行，把从房产抵押获得的贷款分成两部分，一部分用于借钱给自己的亲戚朋友，另一部分可以自己支配使用，是用于生意周转还是日常消费。这是个人自由。
