Now 买房人很多，但不是每个人的贷款资质都那么好。有的人可能征信有点问题，有的人可能银行流水不稳定，有的人可能首付不够。那么，怎样才能成功拿到房贷呢？于是有人想到找担保人，但是担保人谁都可以做吗？让我们和边肖一起来看看吧。这种情况银行或者第三方会要求你有房贷担保人。这里所说的保证，是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
当贷款人无力还款时，担保人的作用是代替贷款人还款，这也是银行找担保人的原因。如果当事人在保证合同中约定，债务人不履行债务时，由保证人承担责任担保，属于一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经过审理或者仲裁，债务人财产被依法强制执行之前，可以拒绝向债权人承担担保的举证责任。二、什么样的人有资格成为担保人？
8、 台湾人可以在大陆 买房吗 买房的注意事项有哪些现在关于台湾省的话题太多了，但是这些话题比较敏感，不能经常说，但是国家对台湾省的相关政策还是挺好的。比如，面对国内众多的限购政策，在mainland China有一些关于-1台湾人的疑问，在mainland China有一些关于台湾人和买房的疑问，有哪些注意事项？台湾人是否可以在内地居住买房根据内地相关政策，港澳台居民和华侨可以在内地购买一定面积的自住型商品房用于居住需求，但不允许购买买房房屋或非自住型房屋用于非居住需求。
1.公积金贷款:目前个人住房公积金贷款限制多台湾人职工:按照规定，缴纳公积金的主体是各类企事业单位职工，不包括外籍和港澳台职工。而且需要足额缴存六个月才能申请住房公积金贷款。2.商业贷款:台湾人很多个人住房商业贷款都接触到。签了预售合同或意向书，交了首付，就可以向银行申请了。3.按照现行房地产政策，贷款购买首套房首付比例不得超过30%。
9、 买房贷款可以找 担保公司吗买房贷款可以找担保公司。可以在一定程度上提高通过的概率。所以，如果你认为自己的信用条件一般，担心银行可能会拒绝发放贷款，你可以自己找担保 company贷款。当然也可以找身边的家人朋友贷款担保人。你要找的人必须信用良好，征信上没有不良信用记录和严重负面信息；并拥有一定的资产和财力。做a 买房贷款担保人有什么风险？1.给别人买房担保人可能对以后购房和个人征信有影响。
2.银行对担保人的要求一般是必须是本市户籍，经济基础好，收入稳定。如担保，借款人未还款时应承担还款责任，所以一旦同意作为出借人担保，就相当于同意为其承担还款风险。一般情况下，当你以担保人的身份贷款时，银行也会对担保人的信用记录进行查询，而担保人的严重不良记录会影响担保人的信用信息。3.我国担保法将保证分为一般保证和连带责任保证。
10、 买房贷款可以找人 担保吗?买房贷款可以找担保人，担保人是朋友或者亲戚，有了担保人，房贷审核就会很容易通过。商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如公积金贷款担保人必须连续缴存公积金半年以上，且其名下没有公积金贷款。为他人服务时的注意事项担保如下:①待人不友善担保，订立担保合同，担保人对担保人的信用调查缺失，乱签担保合同。②不要贿赂担保。
