房产抵押贷款一般年限是多少年？抵押贷款可以持续多少年？抵押贷款最多可以持续30年。担保合同最长期限担保合同最长有效期是多少？要看合同里有没有约定，有约定的，按照约定的期限承担责任，担保最长合同期限是多少？担保合同期最长的青少年人数上限视情况而定，有约定的，以约定为准。没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
按揭贷款可以贷多少年？抵押贷款最多可以持续30年。商品房抵押率最高可达70%；2.写字楼、商铺抵押率最高可达60%；3.工业厂房抵押率最高可达50%；，最长期限可达30年；抵押包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等。抵押贷款最长可以贷几年。一般情况下，最长的抵押贷款期限可以达到30年。
大多数银行对按揭贷款期限都有严格的规定，即按揭贷款期限与借款人年龄之和不能超过65岁。一般达到65岁意味着借款人达到法定退休年龄，超过这个年龄，贷款机构认为借款人没有足够的刷卡消费能力；另外要求房龄和借款人年龄加起来不超过65岁。次级抵押贷款的最长期限可以达到30年。但在申请按揭贷款时，实际按揭贷款年限会受到房龄和借款人年龄的影响。
按揭贷款可以几年，按揭贷款可以30年。一般商品房按揭最长贷款期限不能超过30年，二手房按揭最长贷款期限不能超过20年。借款人在计算购房按揭贷款的贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，避免还款压力。贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。当事人应有正当职业和稳定的收入来源，并有按期偿还贷款本息的能力。
抵押房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，无需办理其他抵押。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。《中华人民共和国民法典》第400条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款: (一)债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称和数量；(4)范围担保。
