中国银行个人一手房贷款担保，流程是怎样的？中国银行个人一手房贷款担保: 1。中国银行个人一手房贷款必须以所购房屋担保抵押，贷款人可根据借款人具体情况决定是否追加质押担保和自然人连带责任保证-1，银行贷款担保人需要什么手续。
1、房屋抵押给个人需要哪些流程日常生活中，有很多业主将自己的房产抵押或出借或担保，抵押权人通常是公司、企业或个人。房地产抵押给个人的，抵押过程中必须有抵押合同，或者相关合同中必须有抵押条款；然后双方要去房产局办理房产抵押登记。取双方有效身份证，提供抵押产权证明。具体流程如下:1。双方签订抵押合同；2.去房产局办理抵押手续，即登记他项权利(注明抵押相关事项)；
房产证可以由业主持有。4.抵押权人不需要持有原产权证，只需要持有他产权证即可。不动产抵押的，抵押权只有在抵押登记后才能生效，所以不动产抵押给个人时，需要进行他项权利登记。《中华人民共和国民法典》第394条是担保债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而不转移占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
2、中国银行个人商业用房贷款的 担保方式有几种?中国银行个人商业用房贷款担保方式:抵押担保、质押担保、担保担保。中国银行个人商业用房贷款必须抵押担保，贷款人可根据借款人具体情况决定是否加质押担保、加担保担保。1、申请抵押贷款，抵押权人和抵押人应当订立书面抵押合同。抵押物、抵押合同和抵押权的设立应符合《合同法》、《物权法》、担保 Law等法律、法规和监管规定。抵押物应为抵押人购买的商品房，抵押人拥有的其他商品房不得用于抵押。
权利质押的，质押仅限于债券和存单，暂不接受包括股权在内的其他权利。质押、质押合同和质权的设立应符合《合同法》、《物权法》、担保 Law等法律法规和监管规定；贷款人应及时要求出质人交付质押物并办理质押登记手续以确保贷款人质权的有效设立。贷款人认为需要公证的，借款人(或出质人)应办理公证。出质人应将质物或已确认的产权证交由贷款人保管。
3、个人向银行申请贷款 担保方式有哪些1，自然人担保:也就是说，贷款人向银行申请贷款时，你的担保人可以是自然人。当然，银行对自然人的个人信用记录是有要求的，银行会申请自然人的过往贷款还款，对自然人的收入水平也会有一定的要求。这样做的目的是减少银行的收入。2.担保公司:目前市场上也有专业的担保公司，但是需要国家资质认证。担保公司会对你的个人贷款能力进行调查，如果没有问题，会收取你一定的费用手续。
