根据物权 优先债权原则，该房屋应出售给丙方..(2)同一事物上有几个物权时，先成立物权-2/后成立物权的。就是物权也有优先有效性的问题。在某些情况下，当事人可以在同一物上设定一个以上的-0，例如，为同一债权设定两个或两个以上的担保-0。这时候就要按照成立时间的先后来确定了。物权之间的有效性根据物权的成立时间顺序确定，这是一个总的原则。
4、抵押权和 所有权谁 优先所有权优先.根据相关法律信息查询，房地产权利人设立抵押权的，抵押权人不得损害所有权人、所有权-2/抵押人的权利。抵押是一个专业术语，也是一个法律协议，当借款人无法支付债券或票据所要求的款项时，抵押可以保护贷款人。所有权是所有权人依法对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
5、 担保 物权和用益 物权哪个 优先法律主体性:1。受益权物权和-3物权who优先-3用益权物权是指权利人以使用和收益为目的享有他人的财产物权。担保 物权是指债务人或第三人为保证债务的履行，将自己或第三人的财产设定为担保，在债务不履行时，债权人可以按照优先主张对该财产的赔偿。这是因为如果用益物权物权的主体价值形态发生变化，将对权利人的用益物权产生影响，甚至导致权利的消灭；但是担保 物权的值形式的改变并不影响担保 物权被改变对象的继续存在。
法定担保 物权优先余担保物权，即留置权优先抵押。其次，同一担保财产上同时存在抵押权和质权的，抵押权先于质权设立并依法登记的，抵押权优先属于质权；抵押权先于质权设立但未依法登记的，质权优先属于抵押权；抵押权在质权之后设立的，质权优先在抵押权之后设立。
6、 担保 物权与 所有权的区别根据《民法》第114条规定，民事主体依法享有物权。物权是指权利人依法直接支配和独占某些物的权利，包括所有权、效用物权和担保 物权。在民法典中，所有权和担保 物权都属于物权，那么担保 /和。下面我给你具体解答，希望能帮到你。一、-3 物权和所有权 所有权和担保 物权的区别都属于。所有权与其他物权: 1的区别。权利主体不同。
其他物权只能非业主享受，不能全部享受。虽然非业主享有all的部分功能，但非业主不能代替all，成为all。对于所有人来说，虽然他的特权设置在财产上，在一定程度上脱离了所有权的权力，但他仍然享有对自己财产的最终处分权。业主不一定要在自己的物业上享有他物权，他物权只能由非业主享有。当他物权因为某些法律事实而被所有人享有时，他所有权与他物权相混淆，导致他物权灭绝。这时，-1。
7、他 物权 优先于 所有权什么意思法律分析:关于房屋所有权和抵押优先He物权Yes所有权某一方对标的物的一种支配。包括福利物权和-3物权，动产抵押属于他物权。另一种理解他物权的方式是对所有权的限制，所有权除法律规定外，没有其他限制。所有权人可以自由行使占有、使用、收益和处分的权利，但是，所有权一个人既然可以享有对物的处分权，也就有权对所有物设定负担以限制其权利的行使，即所谓所有权人对所有物设定他物权-2。
