一、-3 物权和所有权 所有权和担保 物权的区别都属于。法定担保 物权优先余担保物权，即留置权优先抵押，担保物权Utility 物权Which优先法律主观性:一、Utility物权和-3抵押和所有权Who-2所有权1他是什么意思物权 优先于所有权法律分析:关于房子所有权以及抵押权优先何。
1，“为什么物权 优先余债权”:(1)楼上的朋友已经充分说明了原因。(2)但你对“物权 优先对债权”含义的理解有偏差:只有在同一标的物存在多个利益冲突时，才有必要“物权 优先对债权”。2.“甲欠乙500元。A发工资的时候，这个工资是属于A的，但是如果A不履行还款义务，这是物权或者优先 a的债务吗？
保证债权人在合同中没有优先的受偿权。根据担保 Law的规定，如果债务人有其他债权人而没有担保 物权，一般会按照查封的先后顺序对债务人的财产进行清偿。先被查封的先赔偿，等着被查封的先还清之前赔偿的剩余部分。有财产的债权人担保是否享有受偿权优先，需要同时满足哪些条件？有财产的债权人担保需要同时满足以下条件才能享有受偿权利优先: 1。抵押品必须有效。
破产企业以依法查封、扣押的财产抵押的，抵押本身无效，根本不存在优先权利的问题。第二，抵押合同已经生效。根据担保 Law规定，当事人以特定财产(如土地使用权、城市房地产、交通工具、机器设备等)抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。比如破产企业将自有机器设备抵押给银行，如果不进行抵押登记，抵押合同就不生效，不存在优先 right的问题。
物权优先效力包括两个方面:(1)当物权与债权并存时，物权-2/处于债权中。例如，享有-3物权的人相对于普通债权人享有优先的受偿权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债务关系以优先效力。出租的私有房屋由出租人出售的，承租人有权优先向他人购买该房屋。但是优先的这种效果并不是基于物权的，所以并没有优先 on 物权的效果。比如甲、乙、丙三方将其共有的房屋出租给丁方，然后三人协商同意出售房屋，就卖给谁发生了纠纷。
