二。担保类型根据担保财产形式的不同，合同担保可分为人担保物担保和钱/12344，担保物权的分类法律主体性:1，担保产权有哪些分类？(1)基于担保物权的理由，担保物权可以归为法定，担保产权的含义和种类1。担保物权的含义:(1) 担保物权是担保债权偿还的可靠手段。
担保:抵押、质押、保证、抵押加保证四种方式。抵押担保:借款人以所购房屋自用作为贷款抵押物的，必须以该房屋的全部价值作为贷款抵押物；以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；抵押期限届满前，贷款人不得擅自处分抵押财产；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、出售或赠送。质押担保:质押的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，该合同在借款人还清全部贷款本息时终止；质押期限届满前，贷款人不得擅自处分质押财产。
抵押加担保:指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，作为贷款担保向借款人发放的贷款。目前一般要求所购房屋的开发商为担保人。保证担保:借款人未足额提供抵押(质押)物的，由贷款人认可的第三方提供连带责任保证。担保人为法人的，必须具备代为偿还全部贷款本息的能力，并在银行开立存款账户。
法律主体性:1。担保产权是抵押吗担保产权包含抵押。担保物权是指在买卖等民事活动中，债务人或者债务人以外的第三人以特定财产作为债务的履行担保。债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定的程序就该财产优先受偿。担保物权包括抵押权、质权和留置权。二。担保类型根据担保财产形式的不同，合同担保可分为人担保物担保和钱/12344。
Human 担保以担保为基本形式。此外，还有连带债务、共存债务等特殊形式。保证是指基于保证人债权人的约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定代为履行债务或者承担民事责任。在我国现行法律中，分为一般保证和连带责任保证；连带债务是大多数债务人情形下每个债务人都有义务向债权人清偿全部债务的现象；并存债务承诺，也称追加债务承诺或重叠债务承诺，是指第三人加入债务，与原债务人共同承担相同责任的现象。
