法律主体性:关于在建工程抵押手段:抵押合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产以不转移占有的方式给予贷款银行抵押作为贷款取得继续建设的资金。在建工程抵押的标的物应为在建工程已完成部分，未完成部分不能成立抵押。法律客观性:《城市房地产管理法》抵押第三十二条房地产转让时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转移。
5、不 办理房屋 抵押 登记有什么影响No办理House抵押登记，抵押关系不成立。我国现行法律规定抵押-3/是法定的必要行为，抵押 right是在抵押 object上设定的他项权利，应当履行抵押。不动产抵押 登记是抵押双方在不动产登记事业单位依照法定程序设立的法律行为/。《民法典》第210条不动产登记，由不动产所在地登记Institution办理定义。
6、未 办理 抵押 登记能否优先受偿法律分析:-1抵押Not登记，抵押权利不能成立，故不能享有优先受偿权。抵押本合同必须于登记生效，已登记 抵押的合同享有优先受偿权，尚未登记6法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条指规定的财产
第四百零三条动产抵押、抵押自合同生效时设立；如果没有登记，您可能无法对抗善意的第三方。第四百一十四条同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖或者变卖抵押财产所得的价款，按照下列规定清偿: (一)抵押财产已被占有的，按照登记清偿。(2) 抵押权利已登记之前赔偿未登记；(3) 抵押无权利登记，按债权比例清偿债务。其他可以登记 担保的物权，参照前款规定处理。
7、 房产 抵押 担保未 登记是否有效法律分析:1。合同不登记-1抵押-2/有效。当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者合同另有约定的除外；没有办理产权登记不影响本合同的效力。登记是特权变更的公示方式，是否登记不影响合同效力。2.权利抵押没有生效。为确立对抵押的权利，双方应以书面形式订立抵押合同。
但是，未能-4登记不影响抵押合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，自合同成立时生效；没有办理产权登记不影响本合同的效力。第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。
8、 房产 抵押 担保未 登记会怎样房产抵押担保Not登记，则抵押不有效成立，不会发生。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法进行，动产物权的设立和转让，应当依法交付。因此，-1抵押-2/Not登记，不生效抵押，《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法发生效力登记；没有登记，不生效，法律另有规定的除外。
