借款人申请个人住房时必须提供担保。个人住房抵押贷款如在抵押期限内未按约定还款贷款，银行将收回房产，取得房屋所有权，同时依法拍卖款项。贷款风险。违约风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为强制违约是由于支付能力不足造成的。这说明借款人有还款意愿，但没有还款能力。理性违约是指借款人主动违约。股权理论认为，在一个完美的资本市场中，借款人只有通过比较其房屋中唯一的股权与抵押贷款债务，才能做出是否违约的决定。
4、 典当房产抵押 贷款流程有哪些房产抵押贷款流程:1。借款人在银行开立活期存款账户；2.准备贷款要求的资料；3.当面签银行；4.银行备案和审批；5.银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；6.去建委办理抵押登记；7.建委出具他项权利证明；8.酌情办理保险、公证等手续；9.银行直接转账贷款到合同约定的账户；10.借款人应按借款合同规定偿还贷款本息。
5、企业向 典当行抵押借款, 担保公司可以做为 担保人为企业向 典当行做 担保吗...典当典当 line是指依照本办法设立的从事典当活动的企业法人。可以向商业银行贷款，但不能做投资业务。典当银行也可以直接把资金贷给企业。根据典当 Law，每月利息(典当业内人士称之为综合费用)不能超过4.2%，也就是说，当商品花费10万元时，一个月的综合费用最多不超过4200元。
据了解，国家对典当行业发展较为谨慎。国家每年都通过限制发放牌照来控制新增典当线的数量。担保公司是民间融资的重要组成部分。担保公司不直接贷款给中小企业钱，只做中间人。比如有的企业没有相应的固定资产作为银行的抵押物，需要担保公司帮他们担保向银行贷款。虽然目前政府支持小额贷款，但不保证本金，所以担保 company的风险还是很大的。
6、 典当行能无抵押 贷款吗 典当行 贷款到底好不好根据典当 bank的管理规定，典当 bank是不允许发放授信的贷款，所以无担保的贷款业务是不能受理的。但是，Bank 典当可以比银行接受更多的抵押物。可以根据自身情况查看是否符合申请条件。具体来说，bank 典当不仅认可房屋、汽车等高价值物品，还接受古董、珠宝、名画、股票、债券等。典当 bank 贷款优点1、贷款门槛低一般来说，只要借款人有能力按时还本付息，就可以提供符合典当 bank要求的抵押物。
3.放款快一般来说，只要借款人提供的抵押物符合要求，手续齐全，就可以尽快拿到贷款。典当 line 贷款缺点1、贷款金额小典当 line 贷款金额比较小是因为-2，贷款短期典当 Line 贷款最长期限不能超过一年。如借款人未按时还款，典当将按典当合同处理，因此，借款人一定要按照贷款的期限合理安排还款计划。
