房屋产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不做其他抵押；房龄(自房屋竣工之日起计算) 贷款期限不超过40年。3.抵押业主可以是借款人本人，也可以是他人。若以他人所有的房产作为抵押，则抵押人须出具书面承诺，允许借款人以其房产作为抵押人申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有人签字。向银行申请房子抵押贷款有哪些手续？
5、 房产证可以作为 抵押借贷吗?拿 房产证做 抵押贷款有什么风险?现在市面上有很多抵押贷款业务。只要我们有房产证，就可以拿着房产证，去一些金融机构贷款。但是很多申请人对此感到困惑，认为房产证不能作为抵押的凭证进行贷款，认为这样会有风险。那么房产证可以作为抵押来贷款吗？目前市场上有很多抵押贷款业务。只要我们有房产证，就可以拿着房产证，去一些金融机构贷款。
6、自己贷款可以用别人房产 抵押利用他人房产证怎么办抵押贷款人条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日一般不超过65周岁；(二)具有北京市常住户口和固定住所；有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；(3)愿意并能够提供贷款人认可的财产抵押；(4)该房产共有人认可相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
其次，夫妻双方到场提交上述资料并签署房产抵押合同。第三，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审批后发放贷款。最后借款人分期或一次性还款并注销房产抵押取回房产证。(二)办理拍卖行抵押:借款人凭房屋预售合同、房屋预付款收据原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件与银行签订房屋贷款合同，银行认可后发放贷款。房产证借款人还了，去银行注销贷款。
7、房产能 抵押给个人吗法律分析:房产证 Yes 抵押对个人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是/123，456，789-2/债务的履行。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-1/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，由担保 is 抵押财产提供的财产。
房产证是抵押针对个人。根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条的规定，债务人或者第三人为履行债务未将财产的占有转移给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，由担保 is 抵押财产提供的财产。
8、拿别人的 房产证可以 抵押贷款可以吗?注意事项我们都知道贷款时常见的文件和资料是抵押，但进一步我们可以发现，如果不能提供合适的房产证，还有很多其他的方法和措施可以采取。包括选择别人的房产证都是参考建议，但是这个操作有很多需要注意的地方。今天为大家推荐一下拿别人的房产证 抵押贷款时需要注意的事情和说明文字，包括流程和材料的分析对比。
9、别人拿我 房产证能 抵押吗法律主观性:别人拿我的房产证 No 抵押。财产抵押是抵押财产所有人以不转移占有的方式向抵押财产所有人提供债务履行的行为。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第399条禁止下列财产:(1)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许的除外抵押；
能不能帮助别人担保主要看以下几个方面:担保一个人要符合以下几个条件:1。与本案无关；2.享有政治权利和人身自由不受限制；3.在当地有常住户口和常住户口；4.有能力履行担保义务，此外，有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民可以作为保证人。
