可能要看你的鉴定值房子以及变现的难易程度。我也这么认为这个要看银行的政策，是担保人还是担保公司。总之，这些都是银行规避风险，把风险系数降到最低的政策。如果需要提供担保人，担保人是连带责任，也就是你贷款的话，担保人的信用记录也会显示为他人担保的信息。如果需要担保公司担保，会很省心。贷款银行有固定的合作担保公司，贷款完成后，你必须支付相应比例的担保费，由担保公司为你担保。
4、办房产 抵押需要本人吗必需。房产抵押需要本人办理。如果房子有升值空间，一般可以贷到评估价的570%左右。不过也要看位置，主要是有条件，符合条件就可以。当然，前提是信誉好，收入必须覆盖。房产证抵押我需要办理，如果不是我本人，我无法办理贷款抵押。因为处分自己所有的房产进行房产证办理是房屋所有人的权利抵押，
5、二次 抵押贷款需要 担保人吗?可以再贷款吗抵押？有什么要求？房子次要抵押贷款所需材料如下:次要房产抵押所需材料:1。抵押业主身份证明及账号抵押业主。2、第抵押权利人同意再做的证明抵押；3.房产证等抵押材料；4.抵押业主和抵押业主应在抵押合同上签字并公证。同一不动产设定两项以上抵押权利的，由抵押所有人将已设定的信息告知抵押所有人。
不动产抵押后，该抵押不动产的价值大于被担保债权余额的，可以再次为抵押但不得超过该余额。第二次抵押是否需要第一次业主同意抵押一般来说，第二次按揭贷款不需要第一次按揭银行同意。具体如下:1。如果第一笔按揭贷款已经结清，那么抵押 property可以释放，还自由。申请二次按揭贷款时，与一次按揭贷款无关，只要抵押房产仍有一定价值，并能被二次按揭贷款的银行认可和接受即可。
6、 房子 抵押贷款为什么要担保房贷是a 房子 抵押贷款吗？不可以，按照正常的要求和程序，抵押的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且按照目前各家银行的规定，很多个人是不会接受第二套房子抵押业务的。贷款全部还清后，借款人才能申请该房抵押贷款，所以按照这个常规流程。《城市房地产管理办法》第八条抵押下列不动产不得设定抵押:(一)权属有争议的不动产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他方式限制的房地产；(六)法律禁止的其他房地产。
7、 抵押贷款需要 担保人吗?House 抵押还需要贷款吗担保人？看情况。1.个人房抵押无需贷款担保人，个人房是最好的抵押物。但是你需要个人收入证明和收入流水。2.个贷协会会和银行签订贷款合同，这是房主和银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。抵押贷款需求担保人是抵押贷款没必要担保人。如果房子抵押的贴现金额可以覆盖贷款金额，则不需要担保。
担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证、质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。《中华人民共和国民法典》第406条抵押、抵押期间，人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。抵押业主转让抵押物业的，应当及时通知抵押业主。抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得价款。
可能需要8、房产 抵押贷款需要 担保人吗?
如果银行认为你贷款的第一还款来源有问题，你有可能增加担保人。因为抵押房产毕竟是第二还款来源，很难变现。债权人要求债务人提供担保，以保证其债务的正确履行，但担保并非必要。扩展信息:1。担保分为人保和财险，财险分为抵押和质押。抵押不需要交割，而质押需要交割抵押。债权人可以要求提供人的保险或财产。
9、房屋 抵押贷款需要 担保人吗real estate抵押一般不需要担保人，因为抵押 房子是最好的抵押物，只要贷款人有足够的还款能力和良好的征信。如果信用或收入差，银行可以让贷款人找a 担保人。延伸信息1、抵押贷款需要什么条件？1.借款人年满18周岁，最后还款期限不低于65周岁。确保借款人有还款能力。2.个人在当地有稳定的工作和住址。房产为抵押时，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押产品。
3.提供抵押房产证、车辆行驶证等财产权属证明。保证产权证已办理完毕，产权清晰，可上市流通，可依法登记抵押，不存在产权纠纷等不利情况，4.个人征信良好，无不良信用记录，特别是信用卡贷款逾期或套现。所以建议借款人提前了解自己的信用记录，2.物业抵押贷款1要注意什么？房产抵押房产需在借款人名下。如果是第三方所有，必须在抵押出具共有人同意声明抵押贷款。
