产权时间算吗？房产证在银行抵押不算产权时间。产权从房产证上标注的建设时间算起，房产证抵押后什么时候能拿回来房产证抵押登记后房产证能拿回来，但是房产证拿不回来，按揭银行多久放款房产证按揭到银行需要多久？房产证需要多久才能拿到房贷房产证一般需要30到90天左右才能拿到房贷。
银行取房产证办理房贷手续，一般需要10天左右，不排除人为因素造成的延误。抵押贷款具体如下:具有合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；能提供有效的担保经贷款银行批准；贷款银行规定的其他条件。
不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不同的。2.一般情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。3.房地产的评估是影响抵押贷款额度的重要因素，其中影响房地产评估价值的原因主要有类型、朝向、位置、建造年份、楼层等。
房产证抵押给银行要多久？房产证在银行办理按揭贷款一般需要1520个工作日:如果你有人脉，可能会早710天。银行的工作时间根据地区不同，银行不同而有所不同，但一般来说，银行上午的工作时间通常是8: 008: 30，部分地区从9: 009: 30不等。而如果你周末(周六周日)上班，就会被耽误半个小时或者一个小时。
1.贷款申请:借款人申请明确贷款用途、金额和期限。2.贷款材料准备:借款人准备贷款所需的文件、证件。3.看房鉴定:相关机构对房屋进行实地勘察和鉴定。4.贷款审批:将贷款资料和评估报告提交银行审批。5.借款合同公证:借款人填写(借款合同)并签字盖章后，由公证员进行公证。6.抵押登记手续:银行携带房产证、借款合同、公证书到房管局办理抵押登记。
