所以更有能力支付每月的还贷。5065的年龄比较冷门。在紧缩政策下，年龄太大的人申请抵押贷款更加困难。延伸资料:购房者如何申请按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广泛流行的购房融资方式。在中国，房贷是近几年才在上海、北京、深圳等城市推行的。在房地产市场提供按揭的房产销售业绩明显好于其他房产。
4、多大年龄不能贷款 买房一般情况下，未满18周岁的人和超过法定退休年龄65周岁的人不能申请房贷，且房贷申请时间加上借款人年龄一般不能超过法定退休年龄的最后5年。现在女性60岁退休，男性65岁退休。申请房贷需要借款人具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，信用良好。而18岁以下、退休的人不符合申请条件，不能申请房贷。什么情况下买房有可能拒绝贷款。1.你没有资格买房:目前市场上存在这样一种情况，你先申请贷款，再提交材料。
2.个人信用记录不良:连续三次逾期记录累计六次，原则上银行可以拒绝贷款。逾期记录包括信用卡还款、房贷还款、车贷还款等。逾期记录会出现在你的个人信用记录里。3.提供虚假资料:申请商业贷款时，如果申请人提交虚假资料，如收入证明或联系方式等，一旦银行发现资料虚假，银行将拒绝贷款。即使个人信用记录良好，也无法挽回。4.具有骗贷性质:骗贷是指申请贷款时虚增贷款金额，增加了银行贷款机构的贷款风险，会被认定为骗贷。
5、想在烟台 买房子,需要贷款。售楼处指定工行但不是本地人,说要 担保人,担...担保该人是担保人。根据法律担保，第三人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人是担保，包括有权代表债务人清偿债务的人。在这里，按照约定履行债务或者承担责任，称为保证债务，也有人称之为保证责任。一是有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民可以作为保证人。
第二，根据《民法通则》的相关规定，个体工商户和农村承包经营户是公民的一种特殊形式。因此，作为担保人的公民也可以是个体工商户和农村承包经营户。三、可以作为担保人的包括:依法登记取得营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记注册取得营业执照的合营企业；依法注册并领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
6、我和男朋友都想在25岁左右 买房,怎么办?这是一个复杂的问题，涉及到金钱、家庭和个人价值观。这里有一些建议可以帮助你在处理这个问题时保持平衡和理性。1.沟通是解决问题的第一步。告诉男朋友你的担忧，听听他的想法和意见。沟通可以增加了解，减少误解。理解和尊重对方的立场和价值观很重要。试着去了解你男朋友存钱的需求和目标买房，尽可能的描述你对金钱和生活的需求和目标。
3.自我探索男朋友买房和你个人成长发展的对比是不公平的。了解自己的个人需求和目标，拥有自己的经济自主权，这一点很重要。你也有权利要求你的男朋友给你尽可能多的支持。4.寻求妥协。努力寻求和男朋友的妥协。可以考虑相应的计划，比如减少消费金额，或者牺牲一些购物需求，来帮助男朋友达到目的。寻求金钱上的平衡，对两个人都公平。
7、未满25周岁按揭 买房需要直系亲属签字吗25岁是成年人，可以自己行使权力，承担义务。只要他是自愿的，不需要别人的签字同意。当然，除非他是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。18周岁以上25周岁以下的，一般来说不需要直系亲属签字。但如果未满18周岁，一般需要监护人签字。同时，如果你年满18周岁，属于限制民事行为或者无民事行为的，这个也需要你的监护人签字。
8、年龄大贷款 买房需要子女 担保吗?退休老人买房贷款子女可以担保老人可以选择与子女共同申请贷款并共同签署房产证，并可以根据其中一方(实际贷款人)的收入和还款能力延长贷款期限。法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条申请个人贷款应符合以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。
为什么父母让孩子签银行贷款，给孩子压力很大？1.父母需要子女签字贷款因为父母年纪年龄较大，资质不足，所以需要子女签字贷款担保并且还需要签订合同担保才能同意父母的贷款申请。不过要看家长需要孩子签字借条的情况。如果父母自身资质符合贷款条件，那么不需要孩子担保也不需要签字。
9、25岁 买房会不会太晚25岁，这个年纪 买房不算晚，还是比较早的。对于绝大多数年轻人来说，很多人30岁甚至都没有自己的房子，尤其是在一些一二线城市，25岁买房当然不晚。有很多人一辈子都买不起房子，还不晚，刚刚好。有钱就买，有房就好办了。不，如果你想买，任何时候都不晚，25岁，壮年时要有事业和-1，有条件时-1。那更好，但你必须有事业。
