之所以越来越多的人选择房产按揭贷款，是因为工行按揭贷款的利率一般是基准利率，还款压力比较小。那么申请这种贷款的条件是什么呢？一般来说，除了对贷款人的收入和信用有很强的要求外，房子的使用年限要在20年以内，房子面积要在50平米以上；房子流动性强；抵押贷款金额一般不得超过房屋评估价值的70%。
5、什么是保函和保函 手续费?费率是多少?保函:指应保证人的书面申请，由保证人向债权人出具的一定金额的担保的书面保证，保证保证人在不履行主合同约定的合同时，代表保证人履行义务。通常情况下，保函的金额是保证人承担的最大赔偿额，担保的金额一般是主合同金额的一定比例。保函可以代替现金保证金，是保证人与保函受益人(合同的债权人)达成的协议，是保证合同的一种形式。
保函手续费(两种情况下):1。在开户银行存全款并冻结，开保函并支付给银行手续费，一般只需要几百元。毕竟给银行带来的是存款业绩。当然每个银行的办理程序、复杂程度、服务态度、价格都不一样！2.指通过专业工程担保公司办理银行保函需支付给担保公司的服务费，往往不需要保证金。费率:目前市场上价格比较透明，费率一般为担保金额的1%到3%，视情况而定。
6、工程支付保函 担保怎么办理,需要什么手续,费用是一般是多少呢!??我来说说我们公司平时都做些什么，仅供参考。保函金额为工程总价的10%或5%，保函金额10%的保证金需要存入银行手续费银行不一样。先说清楚。有的银行按季度收费，有的按季度收费。我做过的最低的(保底金额)是千分之二，最高的其实是按季度收取。即使当初的工程竣工保函没带回来，也不会解决。所以如果项目延期，这个手续费会很高，除非你有把握在一年内解决担保。
7、银行贷款 担保交什么 手续费担保费，如果是担保 company担保，则需要支付给担保company，即2%。担保 手续费，市场价0.8%-1.2%不等。银行贷款通过担保，通常会收取以下费用:1。鉴定费。如果借款人有资产做抵押，需要先经过有资质的评估公司评估，这里会产生一笔评估费；2.性能担保黄金。是借款人在合同执行过程中因违反合同或违约而支付的保证金，用于弥补借款人造成的经济损失。
8、贷款 担保需要什么手续和证件腾讯微贷正规吗？微贷是正规的网贷平台。与大多数普通网贷平台不同，微贷属于银行的借贷产品。属于民间贷款，符合国家规定。延伸资料:微贷是腾讯老板马旗下的微众银行的产品。2015年5月15日推出手机QQ，同年9月14日登陆微信。截至目前，小额贷款用户3000多万，贷款500多万笔，平均贷款额8000元左右，累计贷款400多亿元。
它是腾讯用来与阿里巴巴同类产品竞争的产品。小额信贷分为两部分:一部分是个人信用(就是给你多少信用)，另一个是信贷的支出(即在这个限度内放款)。第一步，微众银行不需要查询征信，一般是通过来自腾讯的用户社交数据来计算信用额度。社交数据内容非常大，比如你的微信好友，你常去的地方，你喜欢的网站类型甚至你网游的程度(对，就是这样)，这个时候微众银行根本不需要征信作为计算授信额度的依据，因为征信提供的数据量实在是太少了。
