抵押该人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。可以是抵押人是担保人在法律上。法律依据:《中华人民共和国民法典》第686条包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中没有约定保证方式或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
6、房产 抵押 担保人需要什么条件法律分析:该房产抵押 担保人具有法律规定的资格，即符合规定的条件:(1)不涉及本案；(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(四)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。而且担保人保证合同应当以书面形式与债权人订立。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第683条，机关法人不得作为保证人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
7、什么叫 担保人, 担保人应承担什么责任?担保人指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或者自然人。下列单位或者组织不能作为保证人:国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体；企业法人的分支机构和职能部门，但经法人授权的，其分支机构可以在授权范围内提供担保。担保人责任分为一般保证和连带责任保证两种。一般担保是当事人在担保合同中约定，在债务人不履行债务时，由担保人承担担保责任的担保。
一般保证人与主债务人之间不存在连带债务问题，但保证人对债权人履行债务后，保证人有对主债务人的请求权；一般保证中的保证人有优先抗辩权；一般担保仅由当事人约定；一般担保比较弱，保证人负担比较轻。连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的保证。也就是说，当借款人不履行还款义务或不发放贷款时，保证人与贷款银行约定，保证人按约定履行或承担还款责任。
8、 担保人是什么含义?担保是指债务人或第三人的债权或特定财产，用于督促债务人履行债务，以保证特定债权人实现其债权的一种制度。担保是指当事人根据法律规定或双方约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方签订。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。投资担保公司主要是客户用房子或者东西抵押通过担保公司申请贷款，担保公司作为中介为客户担保，让银行快速放款，作为第三方担保。
订立担保合同时担保人因对被套者缺乏应有的资信调查而盲目订立担保合同担保人。2、不要行政命令保证(或领导干预保证)。这种担保违反了自愿原则。是否设立担保、担保形式、债务范围等问题，当事人没有约定，而是由领导干部以行政命令或干预的方式设定，容易产生纠纷。3.不要贿赂担保。这种担保往往是通过行贿或送礼来达到设立担保合同的目的。比如李在某地办了个建材厂，急需流动资金。
9、 担保人是什么意思担保人指为某一事件或事件做出一定保证的人。比如在债权债务担保中，担保人是指具有偿还或清偿债务能力的法人或其他组织和个人。向发行人、背书人和承兑人提供担保的不可转让债务人；担保人Guarantee担保人与债权人约定的内容。债务人不能偿还债务时，担保人应履行合同中相应的责任。成为担保人 1的要求。担保人为担保人担保的业务之间不存在关联关系；
10、什么是 担保人担保人，从广义上讲，是指对某项交易或事件做出一定保证的人。如担保人是指具有代为清偿或清偿票据债务能力的法人、其他组织或个人。为出票人、背书人和承兑人提供担保的非流通票据债务人；是担保人与债权人约定的内容。当债务人拒绝履行或无力清偿所借债务时，担保人将继续履行债务或按约定内容承担责任。
法律依据:《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将其债权的全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外: (一)不得按照债权的性质进行转让；(二)根据当事人的约定不得转让；(三)依法不得转让。当事人约定非货币债权不得转让的，不得对抗善意第三人，当事人约定该款债权不可转让的，不得对抗第三人。
