根据担保 Law第三十五条“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值”。我在北京有一套房产，已经被北京中信银行抵押了(五折优惠需要咨询银行)，以下信息供您参考:我国法律担保第三十五条规定:“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值，动产抵押物价值低于债权的，工商是否应登记，见担保第三十五条，抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。
可以看看该法第三十五条担保，抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。根据担保 Law第三十五条“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值”。根据担保 Law第51条规定:“抵押人的行为足以减少抵押物价值的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供担保"相当于减少的价值。
房子可以二次抵押吗？你想从两套抵押贷款的房子中得到什么？无论平时多么辉煌，都有遇到困难的时候。但是，银行不是慈善机构，你需要高价值的物品作为抵押才能获得贷款。房屋抵押贷款是最常见的形式。有时，抵押贷款可能无法解决所有问题，因此需要第二次贷款。房子可以二次抵押吗？有什么需要满足的条件吗？房子可以二次抵押吗？房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
房地产抵押的设立要件主要包括:①抵押人必须具备主体资格；(2)抵押物必须符合法律规定；③价值评估要公正；(4)申请抵押登记。下列财产不得抵押: (一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外，以此类推。以上是“房地产抵押成立的条件是什么”的全部内容，希望对大家有所帮助，...免费咨询律师，3~15分钟得到解答！
房地产抵押的成立必须具备以下条件:1。抵押人必须具有主体资格，不得为无民事行为能力人；2、抵押物必须符合法律规定，且不得有动产或不动产纠纷；3.抵押物的价值应由具有评估资格的评估机构进行评估。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押，应当办理抵押登记。
4、我有北京房产已经在北京中信银行抵押过(折扣5成具体需要咨询银行。以下信息供您参考。我国法律担保第三十五条规定:“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。房产抵押后，其价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。”相应地，在中国，一套房产允许多次抵押，只要重复抵押的总价值不超过抵押物的价值。
5、可以用第一套房子抵押贷款买第二套房吗房子可以二次抵押吗？你想从两套抵押贷款的房子中得到什么？无论平时多么辉煌，都有遇到困难的时候。但是，银行不是慈善机构，你需要高价值的物品作为抵押才能获得贷款。房屋抵押贷款是最常见的形式。有时，抵押贷款可能无法解决所有问题，因此需要第二次贷款。房子可以二次抵押吗？有什么需要满足的条件吗？房子可以二次抵押吗？房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
房产抵押后，房产价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。2.《物权法》第一百九十九条规定:“同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(二)已登记的抵押先于未登记的抵押清偿的；(三)抵押未登记的，按债权比例清偿。
