抵押权人是指债权人，成为抵押权人的条件是主债权债务合同有效，主债权未消灭。有下列情形之一的，担保物权消灭: (一)主债权消灭；(2) 担保物权的实现；(3)债权人放弃财产权；(4)法律担保物权消灭规定的其他情形。法律依据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第388条[担保合同与主合同的关系]设立担保物权，合同依照本法及其他法律的规定订立。
担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条[-1]有下列情形之一的，担保物权消灭: (一)主债权消灭；(2) 担保物权的实现；(3)债权人放弃财产权；(4)法律担保物权消灭规定的其他情形。
4、什么叫房屋抵押 担保法律解析:不动产抵押担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权人权利的法律制度。担保通常双方订立合同担保将债务人的房屋抵押给债权人，以保证债权的实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定:担保债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的变现抵押权，债权人有权就该财产优先受偿。
5、债权的 抵押权法律主体性:1。抵押权是债权吗？抵押权不是债权，是物权。抵押权是产权。物权优于债权。抵押权指债权人不向债务人或第三人转移占有的财产担保并将该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定的程序优先受偿。抵押权属于担保物权，抵押权是为财产的交换价值而设定的一种物权，本质上是一种价值权利，其目的是以担保财产的交换价值来保证债权的偿还。
6、最高额 抵押权所 担保的债权确定在确定抵押权Institute担保的最高额债权时，我们有一定的条件和要求。只有满足一定的条件，才能确定。那么，确定抵押权Institute担保的最大金额的理由是什么呢？我们怎么能确定？确定最高额的债权抵押权Institute担保的理由是什么？根据物权法的规定，最高额抵押权Institute担保的债权有下列情形之一的: (一)约定的债权确定期限届满。债权确定期间是指以抵押权Institute担保为最大金额确定实际债权金额的时间。
7、 抵押权处分权用作债权的 担保法律分析:由于抵押权不具备独立存在的特征，法律规定“抵押权不得与债权分开转让或者作为其他债权担保”根据该规定，其他债权的抵押权的转让或抵押权的设定，应与抵押权Institute担保的债权一并进行。抵押权由所有人转让抵押权、抵押权应与其债权一并转让给质权人担保并提供给他人/。
8、 抵押权可以作为 担保抵押权不能用作担保。抵押担保是指债务人或第三人以该财产为债权担保不转移对特定物的占有，抵押担保以抵押财产为限承担责任担保，所以抵押，当债务人不履行债务时，债权人有权根据第123，456，789-1号法律的规定折价或者优先从拍卖或者变卖财产所得的价款中支付。【法律依据】民法典第686条的担保方式包括一般担保和连带责任担保。
