1。申请前，贷款人应向受委托银行分支机构咨询转贷款的政策及办理流程至公积金，并在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金 Lending文件夹，同时准备好相关证明。2.受委托银行受理贷款申请，对贷款人提交的贷款申请材料的真实性、完整性、有效性和规范性进行审查，确保各种文件上签字的真实性和有效性。3.贷款人通过初审的，银行工作人员会通知其持相关材料在担保-3担保办理手续。
5.贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中输入贷款人抵押物信息担保和预存的差额资金。6.受托银行审核人按照公积金管理中心的规定对贷款人提交的贷款资料进行审核。7.终审通过后，受托银行根据公积金管理中心的贷款通知书发放贷款，并将划转的公积金贷款资金和预存的差额资金划入原商业贷款账户，结清原商业贷款。
4、商业贷款可不可以转 公积金贷款?怎么转?商业贷款转账公积金贷款正所谓“商转公”，这样会省不少钱。商转公整个流程并不复杂，具体办理流程如下:咨询申请:联系原商业贷款的银行客户经理，告诉他需要商转公即可。提交相关材料:贷款人及配偶身份证、结婚证或单身证明、户口本、商业贷款合同、房地产评估证明、还款银行卡；资料报送:贷款银行对转贷款人资料进行审核，报当地资金中心审批；签约:审核通过后，与贷款银行签订借款合同、抵押合同，签约人担保公司；资金预存款:结清公积金贷款与原商业贷款的差额，存入原商业贷款银行的存款账户；资金拨付:当地资金中心拨付贷款资金，贷款银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。
5、 商转公需要什么条件商转公条件:1。原商业贷款必须在规定时间内正常还款，无逾期还款记录；2.房屋公积金已提取的，必须自提取之日起继续正常存入房屋公积金以满足当地房屋公积金管理中心的要求；3.贷款转公积金的房屋必须是在市资金中心登记备案的正规合法的住宅开发项目；四、办理转让公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；五、房屋产权共有的，由产权共有人出具同意证明并公证；六、借款人婚姻状况发生变化的，应提供房地产合法权属的相关证明和公证书。
1.有效的身份证件。2.结婚证。3.原购买房屋买卖合同。4.原所购房屋的房产证，原所购房屋为政策性住房和保障性住房，且已办理房产证的，应提供此信息。没有办理房产证的，不需要这个材料。5.原借款合同和抵押合同。原贷款为商品房按揭授信额度的，还应同时提供能够证明该笔按揭款单笔用于该授信额度下购房的贷款合同或其他证明材料。
