买卖双方都要承担责任。一般情况下，品牌中介应该向买家收取2%的费用，卖家收取1%的费用，但是卖家中介的费用是可以商量的，很多卖家并不支付中介的费用。中介收费标准1。中介手续费:一般现金1%，贷款2%中介手续费，2。贷款服务费:营业额的1%。3.担保费:个人中介公司会额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。
5、商贷购买二手房找 中介公司作 担保,请问还要交 担保费吗如果要交，就找中介公司，中介年长的公司有资格自己做担保，如果没有，还是找担保公司合作。商业贷款必须通过担保 bank审批。贷款担保黄金本身中介乱收。他会给你提供贷款吗担保？你的借款合同上看到担保合同和担保人的签名了吗？只是乱收费的理由，不需要给。如果中介给你提供的是担保，借款合同是他签的是担保，就应该还了。如果没有，你一定拒付，你也看不惯他们收费的习惯。
6、找 中介买房没买成还要给 中介钱吗如果没有交易就不用交钱中介。在中国，中介是以交易为基础的，交易成功就可以收费，交易不成功就不收费。中介行业也要看个人能力。如果有中介乱收费，可以向当地监管部门举报，这方面的管控比较严格。通过中介 1买房需要注意什么？选择品牌中介房地产中介公司越来越多，导致越来越多的买家分不清中介公司哪个更可信，哪个/更可信。
2.拒付中介各种杂费。有的中介还会收取转让费、基金担保费、公积金贷款关系费等。，但实际上除了国家收取的税费，就是正规的。3.最好直接和卖家协商，避免中介恶意抬高房价。为防止非法中介故意抬高房价谋取利益，需要充分了解卖方委托价格，最好在中介的组织下直接与卖方协商。
7、卖 房子保证金必须交给 中介吗Sell 房子定金必须支付到中介。押金由中介保管，是对双方的担保。一旦一方违约，违约方可以顺利拿到违约保证金。其次，押金是在物业最终交付后交给原业主，作为防止原业主拖欠物业水电费等费用的物业押金。保证金是指在出售过程中，在税务窗口收取的差额的20%的个人所得税(由房东支付)。这笔钱可以在卖家一年内买新房后扣除，不是全部退还。
卖房的流程如下:1。签约:买卖双方签订存量房买卖合同和定金协议，收取定金，签协议时，他们需要注意带上房本和业主身份证。签订合同时，卖方所有产权人需到场，如果不能到场，需要提供委托书。房产为夫妻共同所有的，需要提供配偶同意出售的证明，2.审核环节:在这个环节中，买家需要做资质审核，确认自己有资格在北京买房，卖家需要做房源核实。
