担保费是个别中介公司收取的额外0.5%的交易担保服务费，俗称担保费。1.房屋贷款担保费用是合理的收费，不要慌，没有错，首先我来解释一下房子贷款担保费的含义，房贷担保费指房贷担保费指银行。
1、委托中介卖房要怎么收费?委托中介卖房的收费标准一般是现金1%，贷款2%。贷款服务费按营业额的1%收取。担保费是个别中介公司收取的额外0.5%的交易担保服务费，俗称担保费。不动产登记服务收费，不超过500元/例。代办贷款服务收费，不超过300元/例。办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例。中介卖房有哪些手续？1.了解市场。
2.顾客看房子。如果客户有兴趣购买你手中的房子，那么你需要带他们去看房子。在这里提醒一下，带客户看房不能光站着。及时向他们介绍房源情况，积极解答他们的疑问，会为交易增加成功的几率。3.销售谈判。如果客户看中了房子，可以和他协商价格，秉承退一步，宽调控的原则，不要太斤斤计较，否则只会得不偿失。
2、房屋中介费收取标准房屋代理费收费标准房屋代理费收费标准1。代理费:一般现金1%，贷款2%；2.贷款服务费:营业额的1%。3.担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。4.不动产登记服务收费，不超过500元/件。5.代办贷款服务收费，不超过300元/例。6.办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例。
但是，中介不是，他们会收取一定的费用，也就是房屋中介费。那么这个时候问题来了:房屋中介费用谁来承担？下面小编就来解决你的疑惑，说说房屋中介费的收费标准。1.房屋中介费谁来承担？1.通常情况下，买方支付代理费，但这取决于买卖双方的谈判结果。主要看是谁主动找的，情况不一样，结果也不一样。2.如果卖家想快速卖房，卖家需要支付中介费的概率会更高。
3、按揭买房贷款 担保费如何计算1、担保 Fee =实际贷款金额*贷款期限对应的收费系数(贷款期限不足一年的，按一年计)。2.担保费有两种计算方式。首先是一般抵押贷款的担保费。根据计算公式:贷款金额× 担保费率×贷款年限，担保费率约为每年每万元0.3‰~ 0.5‰。第二个是部分城市规定房贷担保手续费的费率采用递减费率计算。如果10年以内(含10年)每年收取担保金额的1.5‰。
21年至30年按担保年收费的0.5‰收取。所有的总和加起来/123，456，789-1/合计，不足500元的按500元收。其中每户80元还有担保的手续费。3.借款人无论通过公积金贷款、商业贷款等任何方式，都需要缴纳此担保金。但是，担保费用的多少取决于个人的还款能力和信用记录。一般银行会先查借款人的信用记录，也会看借款人的贷款方式，根据实际情况看是否需要加担保费。
