民法中的房产集体所有制房产能否抵押民法集体所有制房产能否抵押集体所有制也叫集体所有制企业。集体土地所有权的主体包括法律主体性:1 .集体土地所有权包括什么？1.集体土地所有权的主体是乡(镇)农民集体；二是村农民集体；三是本村两个以上农村集体经济组织的农民集体。
1、国有资源(资产加强国有资产和资源有偿使用收入管理，规范公共财政收入体系建设，对于促进国有资产的合理配置和国有资源的有效利用具有重要意义。国有资产有偿使用收入是指执收单位通过处置、出租、对外合作、对外服务、对外投资和担保等形式合法依据占有、使用的固定资产、流动资产和无形资产。
参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养私畜。城镇中的手工业、工业、建筑、交通、商业和服务业的各种形式的合作经济，都是社会主义劳动人民集体所有制经济。国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益，鼓励、引导和帮助集体经济的发展。
2、集体土地可以贷款吗【算算你家装修要花多少钱】集体土地是指农民集体所有的土地，所以也叫劳动人民集体所有的土地。集体土地是中国土地所有权的一种形式。那么集体土地可以贷款吗？让我们和边肖一起仔细看看。集体土地可以贷款吗？1.一般情况下，集体土地很难从贷款银行拿到贷款，只能贷款给当地担保公司。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证才能贷款。
2、国家暂时没有规定和批准集体土地的流转，那么集体土地就不能上市出售。而贷款银行一般只审批一些非常稳定安全的贷款，所以集体土地一般很难通过审查获得银行贷款。3.如果银行贷款给集体土地的所有者，但不出售集体土地，集体土地上有房子，银行就很难把集体土地转租给他人，所以贷款银行一般不会冒这么大的风险贷款给集体土地的所有者。
3、集体土地使用证和房屋所有权证能申请银行抵押贷款吗。否，以浙江省为例。《浙江省抵押贷款管理暂行规定》对此有相应的规定:第五条抵押人所有的下列财产可以抵押: (一)建筑物等不动产；(二)机器、设备、产品等动产；(三)证券。(4)可转让的权利；(五)其他可流通的财产。第九条全民所有制企业以其建筑物、机器设备和其他财产设定抵押的，应当经同级政府财政部门或者国有资产管理部门批准。
第十条抵押人以共有财产设定抵押权，必须经全体共有人书面同意。以全部共有财产份额设立抵押权的，应当事先书面通知其他共有人。省内股份制企业以其财产设定抵押时，必须有企业董事会批准的文件，并向财税部门备案。扩展信息《浙江省抵押贷款管理暂行规定》第十三条抵押人以多套房产设定同一抵押的，抵押不可分割，但抵押当事人另有约定的，从其约定。
