房贷是房子的抵押吗？不，不是的。按照正常的要求和程序，按揭中的房产理论上是无法办理按揭贷款的，而且按照银行现行的规定，很多个人是不会接受二次按揭业务的。贷款全部还清后，借款人才能申请抵押贷款，所以按照这个常规流程是无法实现贷款的。市管理办法第八条房地产抵押不得抵押如下: (一)权属有争议的房地产；(2)房地产用于教育、医疗、市政等公益事业；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(4)房地产已被依法公布纳入拆迁范围的；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的；(6)其他依法不能抵押的房地产。
5、房产 按揭贷款借款合同范本supply:，我的问题:0}，multianswers: 0，longfoldlag: true，business token:83 b 21 lie 0 CF nxu 82 QM 78 tqxkuepymexitw 1 ng，官方提示:{注意:放贷有风险，选择时要谨慎}，grayKeywords: 按揭房屋办理流程1、首先你要确认你想买哪个区域的房子2、你能承受的房价、每个月能还多少3、以上问题全部解决后，准备材料(身份证、户口本、收入证明；已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押。6.等贷款还完按揭当前按揭房，利息4.1%(基准利率)，根据自己的实际情况。
6、房产中介公司一般都是提供 按揭贷款 担保的吗?通过中介 按揭售房怎么做才能...这个真的不用担心，只要你交易的终止机构有一定规模；那么你可以在合同期限内拿到尾款。1.中介本身没有放贷能力担保。2.你说的方式是可行的，但具体操作步骤应该是，你配合买家向银行申请贷款，贷款获批后，买家会给你支付首付，并通过第三方垫付资金解除房屋抵押。过户后，买方会与新的贷款银行合作放款。你最好找个正规的担保公司给你办理(担保公司可以作为第三方出资)。如果北京的朋友有类似问题，可以用用户名给我打电话。希望能帮到你。
7、 房地产抵押 担保的流程是什么?房地产抵押权实现的程序如下:1 .债务人不能按照约定偿还债务；2、抵押人与抵押权人签订的房地产拍卖价格优先补偿协议；3.拍卖抵押物房地产按程序办理。根据《民法通则》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
8、 房地产抵押 担保的范围是什么房地产mortgage担保:1的范围。主债权，又称原债权、主债权，是担保的重要内容。2.兴趣，包括法定利息和约定利息。3.延期利息，指债务人迟延履行所产生的利息。延期利息是合法的抵押债权，不需要当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押担保的范围，4.违约赔偿金。指合同一方因不履行或不正确履行合同而支付给违约方的惩罚性或补偿性款项。
