贷款担保人是抵押房产的人吗？房贷房产证不需要贷款担保人。担保人需要提供房产证法律主观性:视担保情况，债权人要求担保人提供不动产抵押，担保人应提供不动产进行抵押，偷窃房产证做高利贷担保人需要我签名吗？房产抵押贷款需要担保人吗？个人财产是最好的抵押品，有了房产证房贷，还要我自己办理吗。
1、房产抵押需要本人办理吗我需要办理房产抵押。如果房子有升值空间，一般可以抵押到评估价的570%左右。不过，也要看位置。符合条件就可以做，前提是信誉好，收入必须覆盖月供，否则很麻烦。No 房产证可以申请按揭贷款吗？没有房产证，无法从银行贷款，但需要根据情况区别对待。如果申请人购买安置房、回迁房、自建房，向银行申请按揭贷款的难度较大。
2.在申请贷款之前，先搞清楚自己的房产属性，才能知道是否能从银行拿到贷款。如果申请人只是暂时没有拿到房产证可以通过提供购房合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。银行会综合评估借款人的还款能力和信用信息来决定是否放贷和贷款额度。3.一般要求申请人每月还款不超过收入的50%，房贷逾期次数不超过银行规定。
2、用 房产证抵押贷款要本人亲自办理吗?1。银行按揭贷款可以用什么抵押？1.1房地产。银行按揭贷款首先可以用来抵押的是房产，比如个人住房、家庭住房、房产工厂、商铺等等。有房产的抵押贷款一般需要先评估，评估后贷款可以达到评估价的70%到80%。房产证可按揭贷款，条件如下:1。年满18周岁不超过65周岁；2.有按期还款的能力；3.通过两种情况确定可贷年限；4.提供银行认可的房屋；。
如果你提供贵阳的房产证作为抵押，可以增加贷款额度，因为贵阳有房产说明你的还款能力和资产。当然，评估价越高，贷款金额越高。2.按揭贷款注意事项在贵阳申请贷款时，要注意贷款机构是否可靠。有贷款机构表示，可以凭身份证申请无抵押贷款或抵押贷款，不做检测。因为任何机构都只能通过身份证确认信息，除此之外，还需要其他信息。
3、 房产证抵押贷款需要房主本人吗还需要按揭贷款吗担保人？看情况。1.个人住房抵押贷款不需要担保人，个人房产是最好的抵押物。但是你需要个人收入证明和收入流水。2.个贷协会会和银行签订贷款合同，这是房主和银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。房产抵押贷款需要担保人吗？抵押贷款需要担保人？担保人你承担什么责任？看情况:房产抵押贷款是根据银行委托的评估公司的评估价格决定的。
比如贷款100万，房子价值200万，银行可以6折贷款给你120万，所以不需要担保人。如果房子的价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。比如贷款100万，房子价值100万，银行只能折价借给你60万，留下40万的缺口。这时候你就需要担保人。另外费用只有房屋评估费，抵押登记费由银行支付，其他不需要任何费用。
