2.用途:银行一般要求贷款房屋提供合理的贷款用途，如装修、商业辅助、消费等。当然，如果不能合理安全的使用贷款，一般中介公司会想办法处理。3.收入证明:公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷；购房担保公司商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷。所以在购房之前，你要根据自己的工资，了解自己可以贷款多少，决定什么价位买房。
4、怎样撤销房产抵押登记办理房产抵押注销的流程如下:1 .贷款还清后，去贷款银行拿银行盖章的《房地产抵押注销申请表》签字；2.抵押人持本人身份证等相关材料到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续；3.抵押登记受理窗口的工作人员会对抵押注销的申请材料进行审核。材料无误后，在柜台现场办理注销手续。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同变更或者抵押关系终止的，抵押当事人应当自变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
5、解除房产抵押手续还清全部贷款本息后，可以去贷款机构办理房屋所有权证和贷款结清证明。在房产所在区、县房地产交易中心注销抵押；办理抵押注销业务时，需要填写抵押注销申请表，提供贷款机构给借款人的贷款结清证明，以及本人需要提供的房屋所有权证、房屋所有权证或抵押证明，到房产局办理抵押注销手续。规定要在10天内完成。
6、前几天为朋友买房做 担保人,现在我不想做 担保人了,我用什么方法可撤回呢...你签合同了吗？如果你签字的话会更困难。一般都会好的。签了合同就很难改了。有朋友需要贷款买房担保人。如果是正常担保承担部分责任，连带担保承担全部责任。需要担保人:①无法提供银行需要的相关资料；②无法提供相应的资产证明；③为了降低贷款风险。1.书面告知被申请人担保并取得其同意，撤销担保或更换担保需贷款人同意。基本不可能取消。如果有比你更好的担保人，出借人可能。
7、房产证下来可以解除 担保吗法律分析:如果要解除担保，还得看借款人与借贷机构签订借款合同时担保的相关条款。一般来说有几种情况:1。借款合同约定的期限担保到期时，则关系担保到期后自动解除。2.在担保执行期间，贷款人与担保共同约定解除担保，则担保的关系可以在担保执行期间解除。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第五百六十条，债务人对同一债权人负同种债务，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，债务人清偿时应当指定履行的债务。
8、如何办理解除房产抵押1。贷款还清后，借款人到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《房屋所有权证》等材料并签字。2.携带贷款人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款证明等材料到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销。3.抵押登记受理人员会对抵押注销申请材料进行审核。材料无误后，在柜台现场办理注销手续。解除房产抵押需要注意什么？1.在办理房产抵押贷款时，需要注意找正规的公司贷款:如果你没有选择用买家首付来了解房贷，那就意味着你需要在找中介贷款解决房贷和找a 担保公司贷款解决房贷这两种方式中选择一种，但不得不提醒你，一定要找正规的公司，否则被多收了钱，官司缠身，会很麻烦。
9、房产抵押如何撤销不动产抵押注销流程如下:1 .贷款还清后，直接去银行申请还贷，带上身份证、月供卡、借款合同等材料；2.银行向业主出具贷款已还清的证明，并在业主的房产证上加盖贷款已还清的印章，然后业主携带身份证和房产证到当地房产部门注销抵押；3.还清贷款后，房产局还会在房产证上盖章，注销抵押登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(4)共有房屋还须提交国有土地使用权证、房屋所有权证或房产所有权证、房屋所有权证及其他共有人同意抵押的证明；(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证据材料；(六)能够证明抵押房地产价值的资料: (七)登记机关认为必要的其他文件。
