(3) 担保人:取决于担保人背景，担保人净资产及构成，担保人与融资方的关系，担保人承担的责任等。担保的好坏可以从以下几个方面来看:担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方的关系、担保人承担的责任等，2.担保是担保公司的担保，或者担保人担保，担保是金融产品结构中增信的重要环节，一般由担保人提供，担保公司专门从事担保赚取利润。
1，房贷。融资方将其动产或不动产抵押或质押给信托 company。如果融资方未能按时支付信托产品的本金和收益，信托公司可以拍卖抵押或质押财产，以保护投资者利益。一般来说，质押适用于股权、债券等无形资产，抵押适用于土地、房产、机器等有形资产。对于信托产品，质量/抵押比例基本不超过50%。质押率和抵押率越低，质押/抵押物就越容易变现，意味着资产价值越大，流动性越高，安全性也越高。
信托公司往往要求融资方为信托财产提供相应的担保。比如担保公司担保、第三方担保(融资方母公司或关联公司)、企业法人无限连带担保等。担保的好坏可以从以下几个方面来看:担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方的关系、担保人承担的责任等。3.股权控制。信托公司作为第三方直接控制融资方(借款方)或项目公司的全部股权。如果融资方(借款方)未能支付本息，可以立即处置融资方或项目公司的资产，无需任何公证即可实现还本付息。
Buy 信托产品安全吗？简单来说就是融资方不还钱或者不还钱。鉴于这种风险。信托公司一般会采取严格的风险控制措施。1.首先，调查融资方的资质、实力和信用状况。2.然后，检查项目的还款来源是否可靠。这些条件评估合格后才有可能发放信托产品理财。3.另外，信托公司会要求融资方提供足够的增信措施，即风险控制措施。
常见的风险控制措施有:实物抵押、有实力的第三方公司、项目公司股权质押、优先后结构化设计等。正是因为有了这些增信措施，信托 Company才有了“刚性兑付”的资本。另一方面，监管部门目前要求信托公司实现“刚性兑付”，即信托公司在融资人未能及时还款的情况下，必须提前支付投资人本息。所以总体来说，贷款类信托产品的风险应该是完全可控的。
