借款人与借款人应依法在借款合同中约定借款期限，但借款人无力偿还的，也可在期限 -0/之前依法向贷款人申请延期还款。第678条借款贷款人可在还款前申请延长贷款期限期限 届满，提前还房子按揭贷款合适吗房屋按揭贷款可以提前还吗房屋按揭贷款可以提前还，一是提前还部分贷款，二是提前还全部贷款。
1、如何理解“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...mortgage从实际操作来看，借贷双方都到不动产登记部门进行抵押登记。抵押登记期限与债务期限大体一致。债务人还款后，借贷双方共同解除抵押或根据相应文件解除抵押。没有解除抵押的，总会有抵押记录，其他人在办理抵押登记时也会有顾虑。这个我也很困惑。我多次咨询不动产登记部门，他们都不了解。个人意见中的做法于法无据，不利于经济效率，但能最大限度地保护债权人利益，解决时效中止问题。
2、房地产抵押贷款的法律法规根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止的以外，中国公民、法人或者其他组织的财产一般可以用于抵押。依法可以抵押的房产有很多，包括自建房房屋、商品房、写字楼、商铺、厂房等。但银行在接受房产抵押时，如果仅凭抵押人持有的房产证或房产资料就可以接受抵押，则需要根据法律规定和房产的具体情况做出决定。
如果要抵押的财产是法律、行政法规禁止抵押的，就不能抵押，否则会有无效的法律风险。根据《物权法》第一百八十四条规定，下列种类的财产不得抵押: (一)国家机关、学校、幼儿园、医院等事业单位、社会团体、医疗卫生等公益性财产；(二)权属不明或者有争议的财产；(三)依法被查封的财产；(四)其他法律、行政法规规定不得抵押的财产。
3、别人向你借钱用房产抵押,借条应该如何写才起法律效应?有人向你借钱抵押房产，我该怎么写借条才能发生法律效力？应清楚地书写借款所有人和贷款人的法定全称。借款的金额要写清楚，包括文字和数字的金额。要写清楚借款 Time 期限，包括借款和clear借款的起止日期。具体还款日期要写清楚。借款的利息要写清楚，年利率或月利率要写清楚，最后要约定借款总利息(包括文字和数字的金额)。在-1中明确写明还本付息的日期、月份、日、时间和支付方式。
如果有人向你借钱抵押房产，我该怎么写借条才能发生法律效力？今借XXX现金XX元给XXX，借款 期限借X年，双方约定利率为XX，愿意抵押位于XX的房产(产权证号XXXX)，到期无法偿还借款，自愿抵押该房产。需要注意的是，既然抵押是以房产为基础的，那么双方都要到房产管理部门办理房产抵押手续，才会有法律效力。
