这样，在买卖该房产时，买方B公司取得的标的物所有权不得对抗租赁权利。扩展信息1，租赁 right，又称“用益物权”。是指租赁的通称，承租人享有对租赁的必要占有，以便在租赁交付后使用收益。必须在合理的范围内行使，且根据财产的性质，未按照约定或者方式行使租赁权利，致使租赁财产毁损、灭失的，出租人有权要求赔偿损失或者恢复原状。
4、论述题:试述房屋 租赁合同中出租房享有的 权利与负有的义务?House 租赁合同出租人的权利义务1。出租人权利出租人按期收取租金的权利权利监督承租人合理使用房屋。2.出租人的义务(1)支付义务，即出租人承担按照合同约定将房屋提供给承租人使用的义务、保证承租人合法使用房屋的义务、保证承租人居住安全和对出租房屋进行正常维修的义务、尊重承租人优先购买权的义务。(2)出租人的附随义务。
债务人违反附随义务，给债权人和与其有特定关系的第三人造成损害的，应当承担赔偿责任。根据租赁 contract的特点，出租人对承租人的附随义务主要是:对承租人的同居人的保护义务。对此，以下文章将做具体分析。(3)缺陷担保强制性缺陷担保包含权利缺陷担保事物中的缺陷担保。前者-1 权利不存在任何缺点和缺陷，也不会有人向债权人权利提出索赔；后者担保标的物在价值、效率或质量上不存在瑕疵。
5、请问融资 租赁的物权最有效的控制方式有哪些Financing租赁是指出租人根据承租人的具体要求和供应商的选择，向供应商购买租赁并出租给承租人使用，承租人于向出租人分期支付租金。租赁期限届满，租金已支付，承租人已按照融资租赁合同的约定履行全部义务后，未约定租赁房产的权属或者约定不明确的，可以协议补充；
6、融资 租赁合同出租人有哪些 权利Financing租赁合同中的出租人权利:1。权租赁标的物所有权租赁出租人对标的物的所有权基于买卖合同，也是资本/123。出租人在租赁的期限内享有租赁的所有权，承租人在租赁期内无权处分租赁的所有权。在不影响承租人占有和使用租赁房产的前提下，出租人有权转让租赁房产的所有权或在租赁房产上设定抵押权，包括承租人在内的任何人不得干涉。
如果承租人在租赁期间内破产，且租赁不是破产财产，出租人有权收回租赁。2.租金权利该物品权利是出租人享有的主要物品。融资租赁交易中，租金是出租人提供的对价，承租人应当按照合同约定支付租金。承租人经催告仍未在合理期限内支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁财产。
