出租人的主要义务是交付租赁物，维修租赁物业，权利defect担保，物业的瑕疵担保，保证承租人的优先购买权，保证共住人继续租赁。租赁权利是指承租人根据租赁合同，为使用租赁财产交付后的收益，而对租赁财产的必要占有，融资租赁出租人应当承担租赁财产上的瑕疵担保责任法律分析:根据传统的租赁合同，出租人应当承担财产上的瑕疵租赁。
House 租赁合同有哪些法律规定？《民法典》第703条(2021年1月1日生效)[租赁合同的定义] 租赁合同是出租人意志。第七百零四条[租赁合同主要内容] 租赁合同内容一般包括租赁名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付的期限和方式、。第七百零五条[租赁最长期限] 租赁期限不得超过二十年。
租赁期限届满，双方可以续约租赁；但租赁的约定期限自续期之日起不超过20年。第七百零六条【-0/合同登记备案程序对合同效力的影响】当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁。
【答案】:A、C教材P164承租人的主要义务是按照约定支付租金、使用租赁 object、妥善保管租赁 object、通知相关事项、返还租赁 object并赔偿损失。在租赁期间，如租赁物业需要维修、第三方索赔权利及其他涉及租赁的相关事宜，承租人应及时通知出租人。出租人的主要义务是交付租赁物，维修租赁物业，权利defect担保，物业的瑕疵担保，保证承租人的优先购买权，保证共住人继续租赁。
3、 租赁权和抵押权哪个优先租赁权利与抵押权之间没有优先顺序。抵押和租赁权利在性质上是兼容的。抵押权追求的是抵押物的交换价值，不要求转移抵押物的占有，而租赁 right追求的是标的物的使用价值，同时转移占有。一、抵押权的设立先于租赁权利。我国法释担保第66条规定，抵押人出租抵押财产的，抵押权实现后租赁合同对受让人不产生约束力。其次，租赁权利的设立先于抵押。
