公积金担保人有风险？公积金我需要还贷款吗担保金？公积金什么是贷款保证人风险是公积金贷款保证可分为一般保证和连带责任保证。公积金保证人承担什么风险主观法:如果你是该房屋公积金贷款的保证人，你将与被保证人公积金贷款一切风险即日起承担连带责任，公积金，一般指公司公积金，是公司在其资本之外预留的资金数额。
1、太原市住房 公积金贷款政策及流程有哪些随着太原市各单位缴纳公积金的日益普及，越来越多的购房者想用自己的公积金买房。由于前期贷款公积金的人并不多，大家对其也相当陌生，所以这里就来普及一下关于公积金贷款的政策和流程。住房公积金个人贷款指住房公积金广利中心申请...如果您想了解更多太原的住房公积金贷款政策和流程，请关注我。
2、 公积金贷款担保是怎么回事?住房贷款担保由管理中心认可的房屋产权担保公司提供连带担保。同时，借款人将房屋抵押给担保公司作为反担保。由房屋产权担保公司担保住房公积金个人住房贷款是减少贷款环节，提高贷款中介服务质量，减少贷款的改革措施风险。公积金贷款担保有什么优势？1.简单的程序。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、担保要求齐全的，担保中心将在贷款申请初审时完成担保申请的审批。
担保不需要办理财产和人身保险，只收取低价担保费，减少手续和费用。借款人委托担保中心进行抵押登记的，无需另行支付抵押登记费。3.全额担保。贷款担保期间，借款人不改变担保方式的，担保中心对借款人偿还债务承担全部担保责任。4.特殊情况下，担保中心承担相应的还款义务。
3、 公积金贷款担保方式有几种公积金贷款担保方式有三种:1。抵押担保。借款人购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、单位集资建房、公有住房或者二手住房的，可以将所购住房作为抵押物；借款人建造、翻建、大修自住住房的，可以以其自有的其他住房作为抵押。已经抵押的房屋不得用于抵押担保；2.质押担保。借款人可以使用分支机构和受托银行认可的有价证券，如国债、银行存单等作为抵押物；
分支机构认可的法人和自然人为借款人提供担保。借款人采取住房抵押方式的，应当与受委托银行签订书面抵押合同，受委托银行应当办理住房抵押登记手续。最高抵押价值不得超过抵押房产价值的80%。借款人以证券作抵押的，出质人应与受委托银行签订书面质押合同，贷款本息金额不得高于质押金额的90%。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百九十条，保证期间，担保财产毁损、灭失或者被征收的，担保物权人可以就保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
