二手房按揭贷款一直是很多购房者的选择。对于借款人来说，除了还贷和利息还有哪些费用？办理二手房按揭贷款的手续费是多少？办理个人住宅所涉及的费用房贷包括鉴定费、律师费、保险费、抵押登记费。1.鉴定费:按照建行的规定，新建商品房房贷居住的个人不需要鉴定费，使用公积金贷款的申请人需要鉴定费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需要缴纳评估费。需要评估的，按照500元收取费用。
ABC 二手房的鉴定费按4‰收取。2.律师费:除质押外，申请商业贷款必须经过律师审核，由律师事务所出具法律意见书。律师事务所按申请贷款金额的3‰向借款人收取一次性法律服务费，每单最低金额为100元；办理公积金贷款不需要支付律师费；如果是组合贷款，公积金部分不收，商业贷款部分收。
5、 二手房贷款手续费有哪些为了省钱，提高贷款速度，很多人会使用中介机构办理二手房贷款。那么，二手房贷款的贷款成本是多少呢？和二手房贷款费用是多少？二手房贷款费用是多少？按照小集团的规定，除了国家规定要缴纳三项税费，包括银行手续费、房贷服务费、评估费。1000元，授权银行，一般是一些中介机构收1500元，从收材料，抵押，和银行签合同还有一部分，买卖双方多次批贷，中介公司员工多次打款。
抵押服务费，也称金融服务费或贷款服务费，为贷款金额的1%。贷款45万的房子，买家只为按揭贷款支付4500元。评价公司评价的5%。1995年国家计委发布的《建设部房地产中介服务收费的通知》规定5%，但对房地产评估收费 标准进行了调整，如河南监制的房地产评估费100万元(含100万元)的评估价格的4%。
6、 二手房交易贷款? 二手房银行按揭费用?这是一个困扰很多人的问题。有稳定的工作，收入稳定，但是想买房，却无从下手。我要么去找中介，要么咨询身边的朋友，去找中介。害怕被骗，害怕被别人搞砸收费，莫名其妙的收取一些乱七八糟的费用，所以我们找人处理的时候。当然，更多的时候，我们需要自己去了解这个过程的每一步，这样才能更安心。接下来给大家详细介绍一下办理按揭贷款的全过程。首先要确认你想买哪个区域的房子，你能承受的房价，每个月能还多少钱。第三，要查征信，看有没有逾期记录，确保贷款能顺利办理。第四，以上都没问题后，我们再准备资料(身份证。已婚夫妇的身份证、户口本和信用信息；如离婚、离婚证、离婚协议书)5。过户后需要提供契税发票和房产证原件，剩余首付款凭证，授权银行办理抵押。6.等贷款。7.抵押目前抵押的房子，利息4.1%(基准利率)。根据自己的实际情况，会涨会跌，期限1030年。我们会办理各种银行贷款，二次按揭，装修贷款等等。
