包括代理费，担保费和房管局费。担保公司收费担保收费有标准吗？银行贷款房管局收什么钱都要收房贷费，担保费用退还吗？已于房管局处理，银行贷款房管局收取抵押登记费，一般住房80元，商品房250元。中介费担保费很高，手续费如下:1，房管局费用:首先,房管局收取的所有费用的基数并不是你合同上签的房款，他也不在乎房子卖多少钱，而是要按照他们评估的一个“计税依据”来缴纳费用，也就是说，如果你想买这个房子。
根据你的情况要交的税:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%，面积小于90平方米为首套房的为1%)2。交易费用:3元/平方米3。测绘费:根据各区具体规定4。权属登记费及取证费:过户时需要提交的材料:卖方房产证、买卖双方身份证、共有人同意出售房屋的证明、买卖合同、完税证明等证件到西大街234号Xi安房管局办理。
办理移交手续时，具体时间将根据相关部门的具体工作安排决定。当时在房管局办理过户后，拿到黄票后，一般是20个工作日，买家才能拿着黄票拿到房产证。二手房交易需要缴纳以下费用:1。交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、安居房减半收费:3元/平方米)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。2.挂号费:普通二手房属于80元/套，由买方承担。
一般来说，二手房交易需要缴纳的税费如下:1。买方应支付的税费:1。契税:房价的1.5%(面积大于144平方米或二套房的为3%，首套房面积小于90平方米的为1%)2。交易费用:3元/平方米3。测绘费:4。根据各区的具体规定。2015年3月二手房交易涉及的费用有契税、所得税、印花税、证照费、担保费。
这一规定房管局只是笼统地说明了应该怎么做，但从未明确说明其依据的是哪一个法律文件。涉嫌违规收费。另外，一直没有明确是否可以自由选择担保公司和网站问题并直接提供担保公司电话，涉嫌利益输送。利率是千分之四。根据邢台地税局的回复，二套房出售按总价的3%征收所得税，出售价格根据自身系统评估确定。房地产评估需要银行贷款的，需要银行认可的评估公司来做，费率一般是千分之五。
