1。租赁合同形式为民间借贷担保 出借人一般处于强势地位，有时租赁合同只保存在出借人手中，借款人不保留任何证据，甚至租赁合同的个别条款、起止期限、合同签订日期。租赁期限一般较长，往往达到或超过法律规定的最长租赁期限20年；租赁费的支付方式是一次性支付，实际上是用借款代替；借款人未及时还款时，出借人一般以暴力手段强行占有借款人房屋。
借款人为了获得急需的资金，往往处于弱势地位，被迫签订租赁合同，将自己所有的房屋，甚至唯一的一套，交给出借人占有使用。出借借款人可能利用租赁合同的优势地位，辅以暴力手段支付高额利息。一旦借款人未能及时还款，出借人将强行占用借款人房屋，导致借款人流离失所。2.损害其他债权人和抵押权人的利益。
4、房产抵押的民间借款中 担保与保证的区别是什么?担保包含担保，担保只是个人信用担保，完全由个人信用支持。但是担保除了个人信用担保，还有其他物权担保，比如房屋、汽车、土地等。不同的是担保和两个概念的外延不同。担保包含了保证、抵押、质押、留置权、定金，所以担保的概念包含了担保。担保是指在民间借贷中利用自然人或法人的声誉作为担保的方式。给你的答案如下:1。担保属于担保，理论上属于PICC(存款为金钱担保，抵押、质押、留置为财产担保)。
5、借款人与连带 担保人的区别共同借款人和担保人的区别。法律分析:共同借款人不是担保人，两者要区分。共同借款人处于债务人的法律地位，因此债权人可以向任何一个债务人主张债权，也可以向所有共同借款人主张债权；而担保人属于保证人的法律地位，是保证未来债权实现的担保。只有当债务人不履行到期债务时，才能要求保证人履行债务，一般保证人也享有抗辩权。
6、 担保和保证的区别是什么法律分析:一般债权人为了保证债权债务合同的顺利履行，会要求债务人或者第三人提供相应的担保 when 出借资金，这是法律认可和保护的。按照我国的法理，保证属于担保的一种形式。担保除担保外，还有抵押、质押、留置、定金四种形式。为合法债权提供担保时，当事人只能提供这五种担保，不能创设新形式的担保。
担保和存款一样，都是债权，债权没有优先受偿权。抵押、留置、质押取得的权利为担保物权，属于物权，担保产权享有优先受偿权担保财产及变现价款。根据担保方式的不同，担保可以分为一般担保和连带责任担保，法律依据:《中华人民共和国民法》第700条，保证人承担举证责任后，除当事人另有约定外，有权在其举证责任范围内向债务人追偿，对债务人享有债权，但不得损害债权人的利益。
