1，loan 申请:借款人提出的借款用途、金额、期限；2.贷款材料准备:借款人按要求准备好贷款所需的全部文件、证件申请等；3.看房评估:相关机构对抵押房屋进行实地勘察和评估；4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见提交银行审批；5.借款合同公证:借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证；
7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款。延伸信息(1)最高额抵押的债权担保为不确定债权；(2)最高额抵押房屋的债权担保通常是未来债权；(3)有最高额抵押的，必须超过最高额支付；(4)最高额抵押不得随主债权的转让而转让。虽然最高额抵押比传统抵押更具独立性，但最高额抵押仍然属于担保财产，其设立方式和效力与传统抵押并无本质区别。
5、中国银行房屋抵押贷款需要什么条件?-3/按揭银行贷款的条件如下:1。年满18周岁不满60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；3.除了房产，还要有经营场所和3个月以上的营业执照。担保 Law第三十五条规定，下列财产可以抵押:1 .抵押人所有的房屋及其他地上定着物；2.抵押人所有的机器、运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；五:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；六:今年特别规定，厂房、商住楼、商铺也可以抵押。
6、在中国银行办理银行 房贷按揭,需要提交哪些材料已经有人给出了详细的答案。答案如下:农行的住房抵押贷款流程(1)卖方向贷款人提出抵押贷款合作意向。(2)贷款银行对卖方的开发项目、施工资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况等进行调查，与符合条件的卖方签订抵押贷款合作协议。(3)借款人与售房人签订购房协议，并支付房款的30%以上(商业用房40%)。(4)借款人凭购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款银行申请进行抵押贷款，并在贷款银行开立存款账户或银行卡。
[6]今后，只要借款人在每月(季度)20日前在存款账户或银行卡中留足还款金额，贷款银行将自动从借款人账户中扣除，到期全部结清。(7)贷款人缴纳契税，取得契证，完成房地产权证和房屋抵押登记手续。收费严格按照有关主管部门的收费标准执行，不收取任何代理费。借款人必须提供上述手续所需的全部材料。
