buy 房贷一直是当今社会人们解决住房供应问题的措施，成为与居民生活密切相关的生活方式。当房贷没有通过审核时，买家会感到非常焦虑。他们应该怎么做？接下来，我们将为您提供该问题的解决方案。在贷款被批准之前，并不是所有的材料都要提交给银行。目前贷款审核严格，银行会综合考虑个人的实际情况，包括个人的经济收入、年龄、在银行有无不良记录等。
那么房贷不能被批准，有两种情况。一种可能是很久没批了，以后可能会批；还有一种情况，提交的材料或者自身条件不符合。当房贷无法通过审核时，可以这样做:1。看能不能全额退房款，当然主要看合同的具体条款。如果合同规定的时间已经过了，还没有交房款，这种行为就是违约。这时候就需要按照合同约定承担违约责任。
8、欠着 房贷可以给人担保贷款吗owning房贷可以为他人贷款提供担保，但owning房贷担保人不能因owning房贷产生逾期记录。一旦产生逾期记录，将由央行统一记录在征信系统中。根据《中华人民共和国担保法》担保人必须符合以下条件:(1) 担保人必须是中国公民；(二)年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力，身体健康，具有一定的劳动技能。
(4) 担保人自愿申请并承诺担保。(5)信用记录担保人符合《个人贷款管理办法》规定的信用记录条件。另外，担保人在一些特殊情况下不需要履行职责。根据《担保法》第二十五条的规定，一般保证担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在本合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，免除保证责任。
9、买 房贷款可以找人担保吗buy 房贷可以在担保人中找到。担保人可以是朋友，亲戚，也可以是同事。有了担保人 房贷，复习会更容易通过。当然，商业贷款担保人和公积金贷款担保人的要求是不一样的。比如公积金贷款担保人和担保人也必须连续缴存公积金半年以上，且其名下没有公积金贷款。住房公积金贷款条件担保人 1。具有完全民事行为能力。2.有稳定的收入。3.在当地城镇有常住户口或有效居留身份。4.住房公积金账户正常缴存6个月以上，累计缴存1年以上。
6.贷款年龄担保人加上贷款期限不能超过法定退休年龄。银行贷款担保人 1有什么责任，根据我国现行法律，保证责任分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指担保人在借款人通过诉讼仍不能承担债务时，应承担保证责任；连带保证责任是指债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人能力的限制，双方对保证责任没有约定或者约定不明确的，为连带保证责任。
