否则，即使已经签订了购房合同，也是无效的，无法走贷款流程。第二，银行放贷太慢。如果只是因为银行放款速度太慢，在政策收紧的时候，放款时间一般都比较长，贷款等上几个月也很正常。这种情况下，签订借款合同时，可以约定放款时间。如果银行没有在规定时间内放款，就是银行违约，借款人可以主张银行承担违约责任。但是如果因为政策变化不能贷款，那就是不可抗力。
4、...我可不可以做贷款,会不会影响他 房贷的审批?不仅会影响他房贷的认可，也会影响你房贷的认可。如果一个人先做了，肯定会影响到另一个人。一般情况下可以贷款，不影响对方审批。对他来说，你只是担保人。应该会受到影响，但还是先考虑自己的情况比较好。如果你有其他贷款担保，你会继续做其他贷款，贷款给你的金融机构会衡量你的还款能力，影响审批。
5、有小额贷款 房贷不批怎么办?网贷记录太多房贷没批下来怎么办？怎么解决？相信很多朋友都知道，个人征信对我们来说非常重要。无论是申请信用卡，还是申请贷款，银行都会查询借款人的个人信用信息。银行在看征信的时候，不仅会查看借款人是否有逾期行为，还会看征信的查询记录，有些用户会因为征信网贷记录太多而受到影响。房贷批准，那么这种情况怎么解决呢？银行在审批贷款时，会查询借款人的个人信用报告。银行不仅会查看借款人的个人征信报告是否逾期，还会重点查看你的征信查询记录。通常银行在查询信用时，会查看借款人近一年的信用查询记录。
6、 房贷因为征信批不下来怎么办?试试这么补救现在很多人都想贷款买房。建议您在房贷之前先拉一份信用报告，了解自己的信用状况。要知道房贷征信是审批路上的绊脚石，有相当一部分人因为房贷征信失败而被拒。房贷征信失败怎么办？试试这个补救方法！房贷授信未获批准怎么办？房贷查看几大板块的内容，包括个人基本信息、信用记录、公共信息、查询记录。任何一个环节出现问题都会影响征信。
比如房贷之前申请人工作信息、居住信息、联系方式经常变动，说明申请人稳定性不强，最好等6个月以上再放款。2.信用记录:记录每个人办理的金融信用信息，包括贷款和信用卡，重点是贷款类型、开户时间、还款记录、每月还款情况等。如果房贷 6个月前申请了大额分期消费贷款和信用卡，需要再还6个月的流水才能申请；还有就是负债率过高房贷尽量。
