物权法第183条规定:乡、村的建设用地使用权不得单独抵押企业。以城镇、乡村的厂房等建筑物企业抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。因为实现抵押会带来建设用地使用权转让的后果，所以农村建设用地抵押没有限制，可能存在规避法律，直接将农村集体所有土地转为城市建设用地的情况。为了严格控制农村集体所有土地的流转，为农村工业化发展创造必要的条件，本条对乡镇建设用地使用权抵押作了特别规定，即乡镇企业不能只抵押集体所有建设用地使用权，但可以抵押乡镇建设用地使用权企业。
8、集体土地能不能抵押贷款是。中华人民共和国担保法律对此有相应的规定:第三十四条下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；
扩展资料:中华人民共和国(PRC) 担保 Law相关规定:第三十六条依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋应当同时抵押。乡(镇)村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村厂房等建筑物企业抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
9、集体所有制房产能否抵押集体所有的财产可以抵押，但必须经集体所有企业职工(代表)大会通过，职工代表大会形成的决议必须经过公证并报上级主管部门备案。如果是村集体财产，需要村委会同意后才能抵押。《城市房地产抵押管理办法》第十四条规定:集体所有的房地产抵押企业必须经集体所有企业职工(代表)大会批准，并报上级主管部门备案。
10、集体 企业是否有贷款资格非常。只要银行愿意贷款，个人贷款也可以，更何况是集体企业。是的，下面只是一类集体企业，我只贴一部分。中国农业银行城市集体商业贷款管理暂行办法(1990年12月12日农银发(1990)248号发布)第一章总则第一条城市集体经济是社会主义经济的重要组成部分。城市集体商业在发展生产、繁荣市场、扩大就业和满足人民生活方面发挥了重要作用。
第二条办理集体商业贷款，应认真贯彻企业自力更生的精神，服从国家经济金融政策，坚持信贷原则，支持日用工业品下乡和农副产品进城，扩大城乡物资交流，促进国民经济持续、稳定、协调发展。第三条办理集体商业贷款，必须维护银行的自主权，任何单位和个人不得强行发放贷款或阻挠收回贷款，以保证贷款使用的效率、周转和安全。
