5.依法被查封、扣押或者监管的财产；6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。集体建设用地又称农村建设用地或农村集体土地建设用地，是指农村集体经济组织和农村个人投资或集资进行各种非农建设使用的土地。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第398条，村镇建设用地使用权企业不得单独抵押。以城镇、乡村的厂房等建筑物企业抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
4、集体土地可以抵押贷款吗一般来说，集体土地不允许申请抵押贷款。根据我国《物权法》担保 Law、《农村集体土地使用权抵押登记若干规定》等法律文件规定，我国只有部分集体土地可以抵押，对土地类型也会有一定要求。可以抵押的集体土地:经发包方依法同意，农民承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，同时抵押企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权。
集体土地的范围包括1。农村和城市郊区的土地，法律规定属于国家所有的除外。也就是说，农村和郊区的土地原则上属于集体所有。法律规定属于国家的，就属于国家。需要注意的是，这里所说的法律是指狭义的法律，即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。2.宅基地、自留地、自留山。
5、集体所有制房产能抵押吗集体所有的财产可以抵押。集体所有财产抵押须经集体所有企业职工(代表)大会通过，组建职工代表大会的决议须经公证并报上级主管部门备案，村集体财产须经村委会批准。【法律依据】民法第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；
6、集体土地及地上房屋能否做抵押我国的土地归国家和集体所有，个人对土地没有所有权，只有使用权。因此，问题应该表述为集体土地使用权能否抵押。集体土地使用权只有这两种情况可以抵押:集体荒地土地使用权和村企业集体土地使用权。1995年9月11日，国家土地管理局发布《关于农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》，加强对农村集体土地的管理。依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒地等农村集体荒地的土地使用权(集体荒地土地使用权)和乡(镇)/村企业工厂等建筑物在使用范围内涉及集体土地使用权。
7、乡镇村 企业的建设用地使用权能否单独抵押?
