哪些可以质押担保,质押担保的范围包括哪些

可以抵押的房产担保有:1。抵押人所有的房屋及其他地上定着物。定着物是固定在土地上不能移动的东西，如房屋、地下管线、树木、沟渠等。2.抵押人所有的机器、交通工具和其他财产。3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。4.抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产。5.依法尚未建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物，经当事人办理抵押物登记后，可以抵押。

【法律依据】民法第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

抵押贷款人根据法律担保规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押而发放的贷款。可以作为抵押物的财产包括:(1)抵押人有权独立支配的不动产和土地上的其他定着物；(二)抵押人依法取得的国有土地使用权；(3)贷款人认可的其他财产。贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须按照有关法律规定办理抵押财产登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。

质押贷款是指贷款人以担保 Law规定的质押的形式，以借款人或第三人的动产或权利作为质押发放的贷款。可作为质押的质押物包括:国库券(国家有特别规定的除外)、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应向贷款人交付产权证。自产权证交付之日起生效。个人储蓄存单质押的，应提供开户银行的身份证明和止付证明。

可以作为质押事物的事物有:1。动产质押。动产质押财产主要包括:易于变现、易于保全、易于保管、归出质人所有、可以流通转让或者依法处分。2.钱质押。是保证金形式指定的钱质押。权利质押。包括汇票、本票和存单；国债、金融债券和公司债券；股份、股票等。【法律依据】《证券公司股票质押贷款管理办法》第二条本办法所称股票质押贷款，是指证券公司以自营股票、证券投资基金债券、上市公司可转换债券as 质押向商业银行取得资金的一种贷款方式。

可抵押财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品和产品；建造中的建筑物、船只和飞机；交通工具；法律、行政法规未禁止的其他财产。接下来我给大家详细介绍一下房产抵押的相关知识。1.什么房产可以抵押1。可抵押财产(1)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。

2.根据《民法典》规定，财产抵押必须符合两个条件:一是债务人或者第三人有权处分抵押财产；二是本条规定的抵押财产。3.债务人或第三人有权处分抵押物，包括:(1)债务人或第三人是抵押物的所有权人。(2)债务人或者第三人对抵押物有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押的。

(1) 质押的财产应当符合法律的规定，即法律允许流通且可以强制执行的财产。(2)要使用质押 担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押该合同主要包括:-1/的主债权种类、金额，债务人履行债务的期限；质押物的名称、数量、质量和状况；质押担保range；移交质押物的时间；当事人认为需要约定的其他事项。(3 )/ -0/担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质押物的保管费用和实现质权的费用。

因保管不善造成质押物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。(5)质押物的变现方式一般为折价、拍卖或变卖。质押财产折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。【法律依据】《民法典》第六百八十一条【保证合同的定义】保证合同是保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或者当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

mortgage 担保有哪些类型，有哪些房产可以抵押？有以下六种:(1)房地产抵押是指以房地产作为抵押物设定的抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后失去原有价值或使用价值的财产，如土地、房屋及各种地上定着物等。(二)动产抵押是指以动产作为抵押物设定的抵押。动产是指可以移动而不影响其使用价值或者减少其价值的财产。

(四)财团抵押财团抵押又称企业抵押，是指抵押人(企业)以其全部动产、不动产及权利作为抵押标的而作出的抵押。(五)联合抵押联合抵押又称总括抵押，是指为同一债权在数个不同的财产上设定的抵押，(六)最高额抵押最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定，以一定期间内连续发生的债权为最高额抵押。