不去和去是一样的，只是去了更好。你的房子已经抵押了，房产局可能没有记录，但是在银行系统里。如果你现在把房子卖了，也许可以过户，但是不能贷款，那就违法了。最后，你会损失更多的钱。房产证拿到房产局办理抵押登记很正常。他们只是在产权证上登记了一个备注，说明房子在银行，你无权自行出售或转让。在取消此记录之前，您必须还清所有贷款。你是这套房子的真正主人，有权出售或转让。
6、银行拿 房产证去办抵押手续,要多久才能办好?银行取房产证办理抵押手续需要多长时间？银行使用房产证办理抵押手续，一般需要10天左右，不排除人为因素造成的延误。具体步骤如下:银行取房产证后，到房屋所在地权属管理部门进行抵押登记。登记后银行会在房产证上做一些标记，比如房贷期限，金额等等。贷款人与银行签订的抵押、抵押合同，会再次经过银行的分支机构，在分支机构盖章后一起返还给贷款人。
7、我是贷款买的房房证下来了 房产证还要向银行做抵押贷款吗房产证只是一本书，没必要交给银行。银行和你签了贷款协议，抵押房子。审核通过后还贷款，贷款资料交给房地产交易中心。你的绿皮书包含贷款信息。如果你不抵押贷款，银行会贷款给你吗？“一般情况下，在房产证出来后，可以在银行抵押，而且大多数情况下是更广泛的抵押方式，风险更小。
8、 房产证还没下来如何办理抵押贷款房产证下来才能申请按揭贷款。办理房产证按揭贷款的流程如下:1 .所需材料:1。房产证(在抵押银行贷款房产证，土地证必须抵押给银行)2。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口簿。权利。
请提供出生证明。7.如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明，(如异地房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。) 2.办理程序:1。准备好所有的资料。包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户最近六个月的银行对账单。2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
9、用 房产证去银行贷款需要 担保人吗法律主观性:担保人用房产证 as 担保是可行的。建筑物及其他土地附着物、建设用地使用权、生产设备等。都可以作为担保，但是担保由人提供的必须是自己有权处分的财产。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第394条规定/123，456，789-1/债务的履行。债务人或者第三人未转移占有就将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
10、 房产证下来了需要去银行办抵押吗?抵押贷款由个人决定。如果房主需要资金，可以把房子抵押给银行，从银行获得贷款，一般情况下，在房产证出来后，可以在银行抵押，多数情况下是更广泛的抵押方式，风险更小。当然，不仅可以在银行抵押，也可以在一些民间金融借贷机构和相关抵押部门抵押，房产证按揭贷款是指借款人以自有或第三人的财产作为抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合消费，借款人分期或一次性向银行偿还本息的一种信贷方式。
