房产证我需要去银行办房贷吗？房产证刚下来，我用了房产证需要从银行贷款担保人？法律主体性:担保Person房产证As。银行用房产证办理抵押手续需要多长时间？银行拿着房产证去办理抵押手续，房产证下来之前怎么办理抵押贷款房产证下来之前不能办理抵押贷款，办理房产证按揭贷款的流程如下:1 .所需材料:1，房产证(在抵押银行贷款房产证，土地证必须抵押给银行)2，权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口簿，权利。
1、过户后中介拿我 房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗?我必须走了。本人及配偶必须亲自到场办理抵押手续。如有特殊原因不能到场，可通过公证委托他人办理相关业务。而且现在所有有实力的人都必须在房产证上到场。委托他人的，必须有经过公证的授权委托书。委托人与委托人到公证处，双方明确办理委托过户等相关手续，委托人持公证书及相关过户材料即可。延伸信息:住房抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为贷款提供担保并承担连带责任的贷款。
2、 房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了1，房产证马上就能拿到银行按揭。2.房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。是以房屋买卖合同、房屋抵押协议、房屋抵押贷款合同为纽带的三角关系。3.房产证按揭贷款实际上是指以客户已经拥有的、可以上市流通的商品房作为抵押的银行贷款种类。它不同于二手房贷款和一手房贷款，因为客户已经拥有财产，而不是很快就会拥有它。
3、贷款下来了银行通知我去房管局办抵押,我要带什么资料抵押住房贷款需要在房管局交易中心登记，并在公证处公证。办理抵押登记时，借款人需要持借款合同、房产证、个人身份证明等材料到房管局办理抵押登记。完成后，房管局会出具抵押证明。此时房产抵押贷款才算真正完成，房屋产权也归抵押机构所有。至于抵押登记费，不同地区收费不同，一般每套80100元。如果以期房按揭贷款办理抵押登记，会涉及不同的抵押登记费用，以当地房管局为准。
4、我公积金贷款找的 担保公司, 房产证下来后必须交给 担保公司或者办理他项登...不一定，一般是到公积金管理中心做，因为他们把钱，担保公司会跟你签一个柜台担保公证，就ok了。这要看你当地的做法和公积金中心的要求。必须这样。是补充:他项权利证书是指经他项权利登记后，由房管部门颁发并由抵押权人持有的权利证书。不动产他项权是指除产权人、共有人以外的其他群体或个人的权利，通常指抵押权，他项权利证书由他项权利人持有。
